核心提要：

一、8月大湾区涉宅地吸金288.9亿，环比量跌价升

二、1-8月大湾区涉宅地吸金3388.8亿，同比量价齐涨

三、城市出让金排行榜：广州领先

四、房企排行榜：龙光拿地金额最多，佳兆业拿地建面最大

一、8月大湾区涉宅地吸金288.9亿，环比量跌价升

8月，大湾区9市成交涉宅用地(含商住、租赁住房用地，下同)25宗，总建筑面积348.69万㎡(环比下降55.2%)，吸金288.9亿元(环比下降48.5%)，楼面均价8286元/㎡(环比上升15.1%)，平均溢价率14.3%。

大湾区土地

二、1-8月大湾区涉宅地吸金3388.8亿，同比量价齐涨

2020年1-8月，大湾区9市成交涉宅用地共266宗，总出让面积1383.44万㎡，总建筑面积4200.33万㎡，吸金3388.8亿元，楼面均价8068元/㎡，平均溢价率16%。

大湾区9市成交地块分布图(数据来源：好地大数据)

同比2019年，2020年1-8月整体量价齐涨：

建筑面积同比2019年同期(2637.4万㎡)上涨59.3%;

出让金与2019年同期(2050.1亿元)上涨65.3%;

而楼面均价同比2019年同期(7773元/㎡)轻微上涨3.8%。

三、城市出让金排行榜：广州领跑

纵观2020年1-8月大湾区各城市宅地出让金，前三名城市出让金破470亿元，占据大湾区总出让金72.6%。

其中广州以1097.2亿领跑湾区，与去年同期相比涨幅86.6%;

佛山以885.4亿元位居第二，相比去年同期涨幅64%;

第三为东莞，出让金达479.4亿元，相比去年同期涨幅高达179.6%。

此外，涉宅地成交建面排名来看，前三名城市成交体量均超760万㎡，占据大湾区总体量62.2%。

其中，佛山位居大湾区首位，涉宅用地共成交64宗，体量985万㎡;

第二名广州共成交46宗地，体量859.9万㎡;

第三名惠州，成交59宗地，体量767.3万㎡。

大湾区土地

四、房企排行榜：龙光拿地金额最多，佳兆业拿地建面最大

据好地研究院统计，拿地金额方面，龙光以226亿夺得拿地金额榜首，竞得涉宅地共9宗，分别位于广州(2宗)、深圳(1宗)、惠州(1宗)和佛山(4宗);

第二名恒大，总拿地金额达196.8亿元，竞得涉宅地共7宗，分别位于广州(3宗)、佛山(2宗)、中山(1宗)和东莞(1宗);

而时代则以182.7亿元位列榜单第三，竞得9宗涉宅地，分别位于广州(3宗)、佛山(3宗)、东莞(2宗)和惠州(1宗)。

备注：联合拿地面积、金额均分

拿地建面方面，佳兆业拿地建面共计209.9万㎡，在广州(2宗)、佛山(1宗)、东莞(3宗)和惠州(4宗)四市有所斩获，占据大湾区拿地建面榜首;

其次是时代，竞得涉宅地共9宗，拿地建面共计208.7万㎡;

第三是恒大，建面均达207.1万㎡。

备注：联合拿地面积、金额均分

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文章来源:乐居买房