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目前郑州楼市的有什么变化

导读 买房,对于在郑州生活的年轻人来说确实不容易,难度依然很大。虽然说房价稳定,但依然没有下降,贷款买房压力依然很大。对今年的买房者来说

买房,对于在郑州生活的年轻人来说确实不容易,难度依然很大。虽然说房价稳定,但依然没有下降,贷款买房压力依然很大。

目前郑州楼市的有什么变化

对今年的买房者来说,全款的难度比较大,能付个首付就不错了。尤其是对有首次购房资格的人来说,首付三成的一般就能买房,也就是说100万的房子,有个30万就行了,但现在还来个低首付分期,买房难度降低不少。

那么目前郑州楼市有什么变化呢?首先就是房子不再是最好的投资品,想要囤房,买房保值的人要好好考虑一下了,是否值得花精力去买房。目前随着房子的过剩,以及楼市调控的趋紧,未来炒房、囤房是没有出路的。现在房产税还没有出台,一旦出台,囤房的人手持房产的成本必然会增加。所以,对买房者来说,应该考虑清楚。

首付方式为什么发生改变了呢?因为对不少人来说,楼市正在向好的方向发展,并且房子变现难度大,囤房成本增加,对炒房客来说,必须得思考炒房到底划算不划算。随着疫情的过去,很多人知道现金流有多么重要。房子短期内不能变现,手里没有多余的现金,生活压力很很大。随着现在楼市的下行,少付首付,这种现象也正在发生。这真的是好事情吗?

对第一次贷款买房的人来说,首付是3成,现在更少,这意味着很多人有资格买房,但之后呢,首付款也得不上,压力不可谓不小,所以自己一定要考虑清楚,是否真的承受的起。该不该买房。

对普通人来说,房子很重要,但同时现金也更加重要。如果第一套房子,手里的钱刚好够首付,那么少付首付是最好的,多余的钱可以用在花销中。有钱人当然没有必要贷款,全款都可以,但也不能忽视现金的流动性。对普通人来说,建议能多贷,就多贷款,毕竟手里有点现金才能更心安。。

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