绿地控股(600606.SH)近期联手中车城市交通有限公司(下简称中车交通)、苏州市吴江区人民政府及江苏省汾湖高新技术产业开发区管委会，将共同打造长三角一体化示范区首个超大规模的智能制造产业园项目。据悉，绿地控股预计总投资约260亿元。

首个大型智造产业区落地

8月4日，在上述各方于上海举行的长三角绿色智能制造协同创新示范区项目合作签约仪式上，《华夏时报》记者了解到，该项目位于汾湖高新技术开发区(黎里镇)，为2019年初长三角生态绿色一体化发展示范区提出后的首个超大规模的智能制造产业园项目。

据悉，绿地控股预计总投资约260亿元，将这一区域打造成具有代表性的世界级城市群城市和产业双优融合更新项目，成为国内领先的人工智能产业制造基地，实现先进制造业、现代服务业落地与城市更新可持续发展充分融合，树立长三角一体化发展的新标杆。

“此次落地长三角一体化示范区首个超大规模的现代产业园项目，是绿地与苏州市政府全面战略合作的实质性重大项目落地。”签约仪式上，绿地控股董事长、总裁张玉良透露，早在2018年9月，绿地控股就与苏州签署战略合作协议。张玉良说：“(未来)将进一步加快推动长三角一体化示范区建设步伐，提高经济集聚度、区域连接性和政策协同效率。”

根据协议，一期项目预计在今年12月开工，将依托中车更上电梯产业总部平台、智能升降系统全球示范超级工厂和国家级检验检测中心、智能升降系统长三角机电研究院等龙头项目，建设长三角领先的智能制造4.0生态圈，打造全国一流的、以智能升降系统产业为特色的高端装备智造超级工厂。项目建成达产后将落户产业研发人才等高素质人员5000名，年销售300亿元，成为实现高质量发展的新型城镇化区域。

在绿地与中车交通签约全面战略合作后，双方将利用各自在行业内的资源、技术优势，在产业新城(园区)及综合配套项目开发、升降系统业务以及智慧基建等领域深入合作，开创区域综合开发与智慧交通领域的合作新模式。

推动地产“智能+”

据张玉良透露，在绿地新一轮转型中，科技创新将是核心要素之一。此次与苏州市政府、中车交通的合作，也将助推绿地进一步实现产业协同，创新地产“智能+”的发展模式，推动地产科技变革。汾湖智造星舰产城新模式将进一步在全国重要战略区域复制落地，逐步形成绿地智能制造产城项目全国布局。

《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》提出，到2025年，要基本形成区域协同创新体系，成为全国重要创新策源地。绿地控股向《华夏时报》记者强调，公司高度重视与长三角地区领军型科技企业开展战略合作，近年共同打造“地产+科技”等创新业态。

例如，2019年绿地集团与阿里巴巴签署战略协议，在房地产数字化转型方面开展深入合作。与此同时，绿地集团还与华为、中兴等科技企业合作，推动重大5G、智能化等重大科技资源在长三角落地。

此外，据天眼查APP信息显示，绿地集团近期还聚焦人工智能、智慧城镇、智能家居、5G技术应用等重点领域，先后战略性投资入股深兰科技、城云国际、瑞为技术、佰才邦技术等一批极具发展潜力的长三角地区的科技公司。绿地集团作为这些企业的战略性重要大股东，为这些企业提供产业、场景、市场等方面的赋能，推动它们快速成长。