在去迪士尼之前，我们不会觉得迪士尼就是梦想中城市的样子。

迪士尼建筑不是由直线和方块组成的。

每个建筑除了用来装人之外，

都贴合着每个人最细节的需求。

从排队的通道到商店货架的最上层，

有数不清的、精心设计的细节让我们惊喜连连。

买房也是，我们都曾幻想自己未来的生活。

期待在未来的家里，可以得到最大程度的舒适与体贴。

看到开发商给我们造的梦，就以为梦真的能实现。

但是我们没有想到，原以为梦想会成真，可最后打败我们的，是现实和细节。

在我们日常的城市生活中，我们很少会有被现实或者细节打动的时刻。

因为把细节做好太花时间，这并不符合效率至上的发展逻辑。

买房几乎都是预售制。

现房还在销售的项目越来越少了。

大家在这种大环境下需要维持利益，交房减配是最常用的手段。

买了后悔，也是大多数买房者两年后的心声。

这个市场就是这样。

按照先行规定，投入的开发建设的资金达到工程建设总投资的25%之后，就能拿到商品房预售许可，可以向购房者要钱了。

好一个“空手套白狼”的游戏。

比如一个5亿的楼盘，开发商自己只用出1亿左右。

等购房者付了首付，就可以拿到银行贷款。

而开发商拿着这些钱就可以进行下一轮开发。

可这其中大部分都是借来的钱。

这也就是为什么目前房企个个都负债率极高的原因。

而且交款后房子与实际不符、烂尾等现象层出不穷。

这背后，开发商却将风险转嫁给了购房者和银行。

房企只重销售，不重品质。

“交房即维权”已经成为一种买房的常态。

现在又有三条红线的压制。

房地产企业借助高杠杆进行快速扩张的时代，正在走向终结，房地产的确是到了优胜劣汰的考验期了。

要是哪个开发商不用借钱盖房了，那是铁打的硬实力。

烟台就有一个这么一个地产外企——中瑞鼎峰。

他们资金雄厚，企业基金来自欧洲“诺贝尔基金、瑞典公务员养老基金、瑞典国家养老1号基金与瑞典北欧斯安银行养老基金。”

不仅没有负债。

在现在这个市场大环境下，提前交付给业主查验。

这是房企里绝对是优等生。

能做到提前五百天，展示给业主或者将来业主实景园林现房的，市场几乎没有。

(北欧公园实拍)

如果有这样的实景示范区，那购房者基本就没有什么可疑虑的地方了。

中瑞鼎峰在烟台虽然就两个项目。

但仅凭这两个项目，就冲到了烟台地区前三的销售数据榜。

靠的就是诚实可见的舒适居住品质。

为了让烟台更直观地感知中瑞的靠谱。

他们在距离交房前的500天，向大家展示了中瑞城的实景现房示范区域。

另一个项目北欧公园也同步提前展示了自己的实景现房与园林。

这么足的底气与自信。

让北欧公园在福山掀起了热销狂潮。

(北欧公园实拍)

不仅让福山人感受到了前所未有的居住体验，也让他在整个烟台地产市场中脱颖而出。

在北欧公园的酒店式入户大堂，最直观的感受就是气派。

空气中英国梨与小苍兰的香氛，配合着无处不在的鲜花，与整洁气派的大堂开启着福山居住的新思路。

而且细节是最打动人的，跟我们的居住息息相关。

可浮躁时代下房企能按约交付就很不错了，再做细节恐怕很难。

北欧公园的入户大堂按照星级酒店标准建造。

服务也到位，给业主了最高规格的迎接礼仪。

内部特设接待前台，以酒店式服务迎候。

万科物业管家全程接待，不仅仅是归家，迎客也够面儿。

(北欧公园入户大堂实拍)

建筑的外立面也是极简的，能经得起时间的磨砺。

而且三入户大堂的设计，无论是社区的酒店入户大堂，还是负一地下车库的入户大堂与一层的入户大堂，都对得起气派二字。

在北欧公园，就连居住中最痛的几个小细节，都被觉察到。

比如说在楼下就有纯净水直饮的装置。

这让未来在小区溜娃的家庭，避免了给幼儿上楼接水的麻烦。

小孩可以玩尽兴，在社区里更多时间去释放自己的体力。

在社区里也设计了550m健康夜光跑道。

(北欧公园实拍)

这在福山还是独一家，夜间有LED指示灯提供安全导向，吸引着业主下楼自由奔跑。

在跑道上，还设立了热身、起跑、缓步、和休憩的区域。

老人与儿童活动区设计在全区日照最足的区位，让老人与孩子与自然环境共生，更舒适。

他们还洞察到了养宠物的家庭需求。

社区内随时配备宠物垃圾箱及垃圾袋，业主遛宠物的时候，不再为了宠物而感到尴尬。

就连穿细高跟的女士，在这里也不会被卡到木栈道的接缝里。

木接缝最大不会超过5mm，让所有人在社区里可以放心走。

值得一提的是，北欧公园的超大园林，是中瑞与笛东设计(国内综合实力最强专业规划设计公司)联手打造的。

(北欧公园实拍)

像阿那亚黄金海岸、丹寨小镇等一系列非常知名的项目，以及像婺源全域旅游规划等等具有行业领先水准的项目都出自笛东设计。

眼见为实，中瑞为了能为福山带来一个更舒适的居住环境，下了太大的心思。

在中国的这些年，他也洞察到了中国房企的痛，把自己要做的事细细地，全面地掰开给展示给大家。

每一个来过的人，都成了铁粉，尤其圈内人。

旁边国际冰上运动综合体产业已经吸粉无数，与中传国际文化科技产业基地一起吸引着大量人才。

(冰上运动综合体效果图)

超大规模的九年一贯制的高标准公立教育也即将招生。

北欧公园正在福山区发光发热。

配合着福山区夹河新城的大规划及产业赋能，福山即将起飞，变成世界的福山。