前不久，杭州阿里巴巴西溪园区，阿里巴巴集团、易居(中国)企业控股公司联手数十家房企宣布天猫好房成立。

并承诺“在未来至少3年内不赚钱，所有收入100%都会补贴给购房者”。

这则新闻一出顿时刷屏地产圈。

仔细想来，一家互联网企业突然宣布进军房地产行业，绝非一时冲动，而是经过无数深思熟虑和一步步地“堆码”。

在这次天猫好房的成立暨阿里易居联合战略发布会上，天猫好房表示，未来将帮助房地产企业定制线上房产旗舰店。

并把互联网的各项技术服务：直播、3D购以及互联网金融服务等运用到房产行业上去，打造线上看房、线上购房的一体化流程。

天猫淘宝总裁蒋凡在发布会上表示：“技术创新、商业链路的数字化会为房产行业带来新的红利。未来的房产消费里，线上会是一个重要场景，而线下场景也会更加智能化。”

相较于传统的房地产销售模式，阿里此次推出的天猫好房，最强的杀器无疑就是把握在阿里手上的大数据。

可以说在当今数字化、智能化的环境下，大数据是一种极其可怕的“武器”。

在我们日常使用淘宝、天猫等购物软件的环境中，经常能看到猜你喜欢、今日爆款等引入眼帘的产品广告。

无论是精准度还是曝光次数，都是极高的。

这样的模式，可比传统房地产行业的曝光模式效率要强上太多。

目前淘宝中已经上线了天猫好房的相关页面，虽然仍处于起步阶段，只能查看图片。

但从发展前景来看，未来线上看房成为买房重要的一部分，已是势在必行了。

同时，阿里此次的加入还拉上了易居一起。

早在2018年易居在香港上市之际，就与阿里构建了亲密关系。彼时，阿里以3.9亿港元认购易居新股，成为易居的四大基石投资者之一。

而易居作为最早一批开始房地产营销代理的公司，从2000年至今，也已经有20年的历史了。

在这20年里，易居先是在纽交所融资上市，2008年又正式开展房地产互联网业务。

2009年旗下子公司中国房产信息集团也成功上市纳斯达克，2011年大手笔逆市入股21世纪中国不动产，成为第一大股东。

可以说，易居在此前已经成为了房地产营销代理行业的龙头之一。

这次易居和阿里的合作，也可谓是强强联手。

再回到这次的发布会，仔细分析下来，其实这件事的本身，也并非空穴来风。

房地产线上营销其实并不难，并且过去一直都零星存在着。但一场全球性的新冠疫情，却让它真正呈现在所有人面前。

据房地产大数据平台克而瑞统计，一季度疫情期间，TOP200房企中已经有143家房企启动了线上售楼处。

其中，TOP100以内房企发起线上售楼处的达92家，TOP100到TOP200之间房企有51家。

疫情的封锁，使房地产行业举步维艰，正是线上营销的模式，给与了房地产同行们一丝希望。

所以，越来越多的房企开始注重线上营销，而发展线上营销、销售模式，也是房地产行业当前必然的发展趋势。

天猫好房总经理卢维兴指出，近半年，房地产行业面临了三个变化：第一，房地产行业已经从卖方市场走向了买方市场;

第二，疫情期间，房企快速成为了互联网企业;

第三，消费者越来越习惯于网上选房、购房，2019年有8000万的人在淘宝上看房，在线成交15万套房子。

此次天猫好房的出炉，无疑给了房地产行业更多的选择。

未来随着线上销售模式逐渐火爆，我们可能真是会实现线上看房，线上买房的一条龙。

当然，就现在来看，对于房企来说，它们显然也想借助天猫这个平台再造销售高峰，以填补疫情和融资收紧带来的销售下滑。

可以预见，今年的双11购房节势必会很热闹。

而我们消费者，只需静静地看一场大戏!

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