最近获悉，大兴瀛海正商杏海苑将于月底开启网申，项目均价29000元/平，属于共有产权房，临近地铁8号线始发瀛海站，成为刚需关注的热点。

目前大兴的兴宏雅苑和国瑞瑞福园已经面向城六区和亦庄居民进行二次网申阶段，正商杏海苑是否面向这两个地区人群网申，我们只有等到政府公告时才能知晓。

其中亦庄的亦城亦禧家园也属于关注度较高的共有产权房，此前获悉项目预计下半年网申，但目前还迟迟没有动静。

下面我们梳理一下正商杏海苑的产品亮点。

一、临铁优势

距离地铁8号线约1.5公里，乘坐8号线可直达天安门、国贸、金融街等首都核心商圈;另有S6号线(规划中)，开通后可到达大兴国际机场、亦庄核心区、通州北京副中心及首都国际机场，出行畅捷通达。

二、产品自身优势

整体规划为8-11层小高层产品，较高的居住舒适度，户型有79㎡的两居，89㎡的三种三居户型，108㎡的三居和119㎡的四居，适合不同阶段的家庭需求。

项目均价29000元/平，全装修交付，自带新风，首付仅为68万起。

三、周边配套优势

社区自建沿街及下沉式商业，周边有首航生活广场、国瑞综合商街、中海规划中的商业等大型购物娱乐场所;医疗配有大兴区瀛海卫生院、大兴中西医结合医院、北京航天总医院、北京中医药大学东方医院南院区;教育方面主要有瀛海一幼和项目自建幼儿园、中国教育科学院大兴实验学校等，充分满足入住后日常生活所需。