作为基建狂魔的生态城 今年继续火热近日再次敲定两个高级配套
如今天津楼市,都在讨论是否能抄底,哪里有特惠,似乎调调有些“丧”。
说起来,城市发展在中心城区是小步快跑,在滨海新区却是“一路狂奔”。
作为“基建狂魔”的生态城,今年继续火热,近日再次敲定两个高级配套!
华润万家旗舰超市落户生态城
吉宝置业季景天地与华润万家强强携手,以约6000平方米的面积,成就北方屈指可数的高级旗舰超市。
生态城起步区的新兴商业综合体项目——季景天地,总建筑面积约16万1800平方米。
季景天地(一期)计划于2020年竣工,包括一座五层的零售大楼和一座十层的办公楼。
季景天地以生态生活为核心理念,通过生态空间、生态健康、生态零售、生态教育四大版块的特色规划,涵盖餐饮、零售、休闲娱乐、亲子教育等多元功能。
华润万家新品超市入驻生态城
紧邻生态城起步区学区的城悦汇,华润万家旗下全新零售品牌万家LIFE宣布入驻城悦汇,系滨海新区首店!
以家庭为中心,万家LIFE生态城店将致力于打造1公里步行范围内的居民优选精品购物场所。
同时,华润万家也将进驻塘沽湾中建城。
也就是说,生态城又开始了配套升级。
今年5月底,亿利生态精灵乐园正式开门纳客,一个夏天,就成了网红打卡地;
9月29日,中新天津生态城生物医药产业园项目正式开工建设,项目总投资9.7亿元,占地88亩,预计项目一期2021年交付使用。
政府加大力度建设板块配套,房价就是扛得住。
去年一年,生态城全年新房成交约占滨海新区的三分之一。
在最近的9月份板块排行榜上,生态城又是第一名。
整体上看,生态城板块分为北部片区、中部片区、南部片区。
生态城由南向北轮动发展。
最先发展的是起步区(南部片区),目前城市界面已经起来了。
配套有生态城第一社区中心,天津小外滨海学校,欢乐水魔方、生态公园等,整体社区氛围浓,配套完善。
现在发展的是中部片区和北部片区。
中部片区地理位置优越,以起步区为蓝本,打造智慧城市、生态城市升级版,享受最好的教育、医疗配套资源,目前南开小学、中学为生态城最顶尖级学校;
北部片区在2019年9月公布了整体规划,意味着正式启动建设,今年北部片区在土地市场上开启了“刷屏”模式。
起步区(南部片区)从2008年发展至今已经12个年头,城市发展颇具规模,当地地缘性客户已经逐渐逃脱刚需属性,需要改善产品了。
看近期亮相的几个新盘,都是趋于改善的,其中不乏好房子。
吉宝澜岸铭苑
项目规划为低层,多层。主力户型为135平-169平米,共572户。多层5栋,9层到顶,一梯两户,48栋联排。
135平米多层,南北通透,南向面宽11.1米,全明双卫设计;
169平米的联排,一层整层是客厅、餐厅和厨房,外面带小院,二层+三层有四个卧室,每个功能间都得以展现,设计得很舒适。
格调菁园
项目规划为多层产品,共计17栋、504套房源,容积率1.1,户型面积段120-180平米,目前正在排卡中。
项目共有三个户型,118平米、145平米和156平米。
户型设计均南北通透,充满人性化。
其中156平米户型南向开间扩展到了17.4米,尺度宽阔,像是把别墅抻成一层一样,真真正正大平层。
龙湖双珑原著
项目规划多层、联排、叠拼产品,容积率1.1,规划建设362户,多层户型约118平米,开盘时间待定。
项目118平米多层南北通透,全明双卫设计,短进深大开间,居住适宜。
如今的起步区,改善属性逐渐显现,品质楼盘频繁冒头,以后的路越来越清晰了。