2020年10月22日，“京投发展·第三届TOD创新论坛”在北京中国国际展览中心顺利召开，在此次论坛上， “中国城轨TOD指数(2020)”研发成果预发布会成功举办。

“中国城轨TOD指数”是由中国城市轨道交通协会、西南交通大学TOD研究中心丨西南交通大学公共管理与政法学院、中指研究院三方合作编制的专注于中国城轨TOD领域的多层次复合型指数。编制“中国城轨TOD指数”旨在量化、持续和直观地评估TOD对城市发展和交通生活的影响，进而切实加强城市轨道沿线地区的规划引导，促进城市与轨道交通的一体化、高质量和可持续发展。此次指数编制汇聚了协会、业主、高校、研究和咨询机构的专业力量，穷尽收集了37个轨道城市的TOD相关数据及支持政策，科学系统分析，今后将每年发布。

本着“服务城市发展、人城境业、和谐共生”的服务理念，中国城轨TOD指数根据不同服务群体的需求设置交通、发展、物业和幸福四大维度，从交通便捷程度、区域发展活力、物业价值及区域居民生活幸福感受等角度提升指数的适用性和实用性。

此次开展中国城轨TOD指数研究，中指研究院基于在指数开发方面丰富的理论方法与模型经验，与合作单位多方协作，共同构建了中国城轨TOD指数的研究框架与指标体系。在数据方面，利用CREIS数据库系统，对住宅、写字楼等站点关联经济信息数据进行深入挖掘，构建了中国轨道交通站点的物业价值数据库，实现了对站点TOD物业价值的指数测评。研究成果将服务于政府机构、轨道公司、城市运营商、房产开发商、商业服务企业、咨询机构、城市居民。

除TOD指数产品外，中指研究院TOD研究团队长期致力于TOD系列产品的研发与服务，今后将定期发布中国TOD发展报告，围绕轨交站点建立的TOD物业数据库系统可实时反映轨交站点的TOD物业价值水平，通过TOD品牌价值服务树立中国TOD项目标杆与企业标杆，并可基于研究为企业提供定制化白皮书服务。

2020年11月10日，“中国城轨TOD指数”编制组将组织各方面专家召开指数鉴定会，然后于11月27日正式发布“中国城轨TOD指数(2020)”。在今后的研究中，还将推出中国TOD项目指数与TOD企业指数。中国城轨TOD指数将在各界支持下，集思广益、凝聚共识，为中国TOD的可持续高质量发展做出贡献。

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