无论是新三架马车的手段，还是房地产调控，表面上都是经济的松紧调控，但是在产业链条固定的大背景下，最终调控的还是居民的劳动量。无论是房子也好，教育医疗养老也好，都可以作为鞭策手段。

从上到下，无不需要足够数目的劳动群众来付出足够的劳动量才得以撑起来这个经济大循环。人均的劳动量达标了，人人都努力为国家建设添砖加瓦，国家才能继续高速发展下去，才能实现国家富强。

国家的鞭策力度要适度，才能保障劳动群众踏实干到底，如果鞭策过重，劳动群众反而会撂挑子。比如现在房价过高，就出现了很多佛系青年，买房还贷那么累，干脆不买了，还是游戏人生来得简单痛快。

依靠房产的食利阶层越多，普通群众就要被分配上更多的人均劳动量。那些早买房的人也并不是因为他们吃苦耐劳赶上了低房价的好时机，是因为他们通过贷款吃到了人口红利。当房子炒不动时，是上层最不愿看到的，房价要出现大幅度的降价基本是不可能的，所有上车的人以及上层都不会让这件事情发生。

上层目前最希望看到的，也是现在正在发生的，就是房价横盘，用通货膨胀来抹平之前的涨幅。房价的走势终归要看上层的平衡政策，上层控制房价过快上涨的手段就是卡住交易，一旦没了交易，房价也就自然不会被记录下涨跌。限购的方法能够控制房价过快上涨，当然也能够卡住房价下跌。

在房价绑架全中国的今天，为了调低房价而调低房价会带来不可估量的毁灭性后果。房地产行业一旦萎缩，会造成大量的失业，对社会和经济总体都是不小的冲击，那样的结果谁都不愿看到。