在这个年代，能够逼疯一个中产家庭的是什么?

孩子。

01

被一套房打回原型的中产

一年前，一篇百万+阅读量的文章《我在上海身家千万，却活在社会的最底层 》迅速在朋友圈扩散，也引起了广大家长们的共鸣。

主人公张君为了孩子能够进入第一梯队的教育资源，卖掉了位于老静安黄金地段价值950万的自住房，买下了单价22.5万/平的学区房，全家人蜗居在只有27.5平的鸟笼里。

尽管已经奋斗到了大部分人终身无法企及的高度，但是孩子的一个学区房，还是轻而易举地将这位新晋中产一夜之间打回了原型。

02

我想给我5岁的孩子买房，错了吗?

论坛上有镇海的一位家长，因为担忧房价飞涨将来孩子买房难，考虑要不要给5岁的孩子提前把房买好。

这究竟是杞人忧天还是人间清醒?

如果我们去研究一下镇海这两年的学区房价，或许要反过来惊叹这位妈妈的未雨绸缪。

03

一年“涨”了一套房“首付”

位于镇海招宝山的港务新村小区，从2016年到2020年短短4年的时间里，房价从6030元/平飞涨到了31729元/平，房价是当时的5.26倍!

再看下从去年到今年，同样面积段在56平左右的房子，房子成交价相差了近74万，接近一套房的首付了!

而在10月25号成交的这套面积32.14平的小户型，成交单价在39204元/平，一度刷新了招宝山学区房的天花板记录!

学区房高价不奇怪，但这涨幅，着实是有点吓人。

04

图它什么?

是什么原因让那么多人放弃主城区不要，跑到这样一个犄角旮旯里重金砸这个老小区呢?

关键这还是一个30几年房龄的小区!难不成还能图它老?

答案很简单，为了孩子读书。片区内小学任选，中学摇号蛟川、保底仁爱，你说香不香?

“近镇中”、“读仁爱中学”成了中介们挂牌的关键词，从区位图上看这个小区的地理位置也确实是好，左拥仁爱，右抱镇中，小编测算了一下，从北区出发，到两个小区大概只需要5分钟左右，而南区，直接出门就是镇中。

再来看配套，龙赛医院、维科招宝广场、文化广场、招宝山旅游风景区都是已经成熟多年的配套，再加上年底镇海电厂搬迁后，环境也会大大改善。

据中介介绍，目前还是小户型产品最好卖，55平左右的挂牌价普遍是3.5万+。44平的2室一厅的挂牌价甚至到了38074元/平，据中介介绍：大多数人还是看中学校，整体成交速度还是比较快的。

05

你想清楚了吗?

毋庸置疑，因为稀缺，未来优质的学区价格会越来越高，但有没有必要赌上我们全部身家去拼上一套学区房需要细细思量。当然，如果钱多的大佬，请随意～