为什么要给多层住宅加装电梯
最近,"旧改"风潮席卷了全国,关于老旧小区的改造也成了热门话题,尤其是关于多层住宅加装电梯的消息,更是在网上引起了热议。主要还是因为网络上都在传关于加装电梯的"一票否决权"是否被取消引起了大家的关注。
为什么要给多层住宅加装电梯?
因为之前的这种老房子,因为普遍楼层数较少,都不会安装电梯,但是如今住在这里的基本都是上了年纪的老人,旧改就是要改善老旧小区的居住环境,电梯自然就被加了进来,安装完电梯后,老人们的生活便利度无疑会上升一个层次,老小区的房屋价值也会提高一些。
然而并不是所有人都愿意安装电梯的,尤其是一楼的住户,他们是多层住宅安装电梯的最大阻碍,他们反对的原因也很现实。
第一个反对理由:不需要,反而会影响自己的生活。
如果你说加装电梯是为了方便用户生活,那么一楼用户能得到什么便利呢?进楼走两步,就到了自己家,又不需要坐电梯。
当然了,光是不需要不足以支撑一楼住户们反对装电梯。
比较大的一个问题就是,目前的小区想要改造加装电梯,是不可能在楼内动工的,只能是在楼外安装外置电梯,这样一来原本采光就有问题的一楼采光和通风就更差了。
再加上电梯装修时产生的噪音和电梯井运行的噪音,可以说非常影响一楼住户的日常生活质量,老房子的墙壁普遍隔音效果比较差,就更难受了。
第二个反对理由:不享受福利还要承担责任。
我们前边也说了,这些老旧老区里住的多半也是老人,他们的思想观念也比较陈旧,对于分摊电梯装修和维护费用的事可以说是非常上心了。
在他们看来,装电梯自己用不到,反而还要受到各种噪音污染的影响,这就已经够过分了,现在装了电梯还要自己出钱,大部分人当然是接受不了的。
而且虽然现在有人说,装电梯的费用不用一楼住户出,甚至可能还会给相应的补偿,但是说到底政策还没落实,而且就算装电梯不用出钱,那么日后电梯的维修费用和使用费用呢?也不用出吗?至今仍然没有个明确的说法。
第三个反对理由:电梯让一楼房子贬值。
首先我们要说一下目前的楼市趋势:多层住宅是越来越吃香的,而没有电梯的多层住宅,肯定还是一楼二楼这种低层住宅最好卖。
在安装完电梯之后,由于受到噪音、采光、隐私等问题影响,一楼的房子不仅不会升值,反而可能会有贬值的风险,甚至卖不出去。
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说到底一楼住户们也是考虑到自己的利益才会反对加装电梯,相信如果相关政策出台,并且能给出妥善的处理方式,绝大部分一楼住户还是不会太抵抗的。所以第一个、第三个的理由我服!但第二个说电梯不方便的却是头次见啊!你们是怎么理解的呢?