2020年办公空间的净吸收量下降44%
2021-01-01 13:32:29
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导读 仲量联行印度(JLL India)的数据显示,到2020年,排名前7位城市的办公空间净吸收量与2019年相比下降了44%。2019年净吸纳量超过4,600万平方
仲量联行印度(JLL India)的数据显示,到2020年,排名前7位城市的办公空间净吸收量与2019年相比下降了44%。2019年净吸纳量超过4,600万平方英尺,而2020年已达到约2,582万平方英尺。
在2020年1月至3月的季度中,净吸收量为880万平方英尺,在随后的两个季度中大幅下降:2020年4月至6月的332万平方英尺和2020年7月至9月的5.43百万平方英尺。但是,根据仲量联行的研究,在十月至十二月的季度中,吸收率提高到了827万平方英尺。
在2020年第四季度,海得拉巴的净吸收量最高。尽管班加罗尔和海得拉巴的南部市场在2020年第四季度占净吸收量的50%以上,但净吸收量(与2020年第三季度相比)最大增长。孟买,德里NCR和金奈。
净吸纳量的增加是由于该季度新完工的预先承诺。已经完成了56%的新竣工。
在IT / ITeS继续占多数的同时,由于电子商务,医疗保健和快速消费品等行业对办公空间的需求增加,推动了租赁活动。
仲量联行印度公司认为,在家办公的概念(到2020年已被公司取代)最多不过是对传统的办公室工作方式的补充,并且 可能影响办公市场的需求估计高达20%从中长期来看。
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