快过年了，在业主们筹备年货时，不要忘记交物业费哦!也许物业服务有不尽人意的时候，但是他们大多数都做的不错，有些甚至做的很棒!公平客观的看下，物业人挺不容易的，基本的物业服务还是都做到了!

从去年年初的疫情到现在仍然没有结束，物业人扛起了防疫的重担，这些我们都看在眼里，记在心里!在我们闲暇的时候，物业人仍在忙碌，他们不求其他，业主及时交纳物业费就是对他们最大的支持!

物业是企业不是公益组织

一个企业要生存发展肯定是需要盈利的，然而是不是还有很多业主认为物业是公益组织，靠爱发电呢?哪怕是公益组织也有相关的经费，那么物业企业需要维持项目的正常运转当然离不开业主交纳的物业费，物业需要给员工发工资，很多项目上的小修都是需要物业支付(比如：公共区域灯泡、公共管道疏通、屋面修补等等)，物业项目上的各种设备采购，这些都需要花钱，这些费用都包含在物业费当中了。物业毕竟不是公益组织，关于这一点，希望业主能够明白!

法律规定业主要交物业费

如果一个事件，大家都有分歧，那么我们就来讲道理，交纳物业费是业主的义务，不交物业费是违法行为。民法典第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。这个时候很多业主就有疑问了，那么物业没有按照约定提供服务，还需要交纳物业费吗?这个其实就是很多业主的真实想法，那么我给大家再解释下，这个按照约定提供服务是写在合同上的，业主不能自己想象和自以为是，比如家中漏水，开发商没有发产权证、邻里纠纷等不属于物业管理范畴，因此像这样理由借口不成立，不能因此拒交物业费。那么如果物业服务存在瑕疵，比如，环境卫生没有按照要求做到位，秩序维护存在瑕疵，业主家中被盗等。那么业主也不能不交纳物业费，因为这不构成彻底违约，正确的做法是取证督促物业整改，验收整改结果，才是正确的做法，如果有业主非要要求物业进行减免物业费，可以和物业协商或者进行司法诉讼解决，直接拒交物业费也是不可取的。

不交物业费损害的是

全体业主自己的利益

有些业主因为对物业服务认识不清，对物业没有好感，或者对物业公司缺乏信任，又或者有自己的企图，拒绝交纳物业费，大部分小区业主听之任之，甚至有些业主支持附和这种行为，然而他们不知道，这种行为极大的损害了全体业主的利益，更是侵犯了已经交纳物业费业主的权益，他们是在搭便车!物业不可能因为少数业主不交费就停止物业服务，服务还是继续，但是物业费的减少势必影响整个小区物业服务质量，物业服务水平下降的话，自然就会影响业主服务体验，这样就会有更多的人不交物业费，最后陷入恶性循环，直到物业入不敷出，无法维持运转，只能撤出小区!物业的撤管直接影响房价的走势，房价下跌是必然的!业主的资产也就缩水了，相比于几千块的物业费，房价的折损那可是数十万元啊!这个经济账，我们业主要自己算好啊!马上就要过年了，疫情防控不是小事，物业人不回家，依旧坚守岗位，为业主服务，作为业主，我们唯一能做的就是配合物业的防控工作，交纳物业费是对他们最大的支持!