一个IP的形成需要多久?诸如BVLGARI、Chanel这样的奢侈品巨头，或许需要历经数百个岁月的沉淀。

那如果替换成房地产语境呢?在成都西三环居然有这样一个IP，从诞生、亮相再到惊艳大众、获得高度认可，只花了短短大半年时间。这就是西三环当红的【主城低密1.5 百亩墅区大城】——西樾锦宸|熙上。

意境创想图

其实早在这部“低密大盘”刚诞生时，我们就已经嗅到了这个IP的不简单。

首先就是“主城低密1.5”。

李嘉诚先生曾有一段著名的言论：“决定房产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”而好地段之所以稀贵，在于其资源丰富且难以复制，和地段一样稀贵的还有土地性质，比如，低容积率宅地。

在主城土地日臻稀贵的今天，低密即意味着稀贵，能同时兼具主城繁华以及容积率1.5的地块更是凤毛麟角。就先天基因而言，占据西三环武侯政务核心居住区+容积率1.5的西樾锦宸|熙上就已经赢在了起跑线上。

据相关数据显示，从2017年至今，成都主城仅出让了7宗容积率在1.5以下的低密度宅地，而在西三环武侯新城区域内，容积率1.5的只有西樾锦宸|熙上一块。

或许很多了解“容积率”这一重要土地指标，但是没有脑海里没有清晰的、更加直接的概念。容积率的高低，不仅会直接影响到居住的舒适度，更与社区绿化、户型光照、楼间距、生活隐私等息息相关。

如果用更直观的数据来说就是：每降低0.1的容积率，将可能带来以下改变：绿地率增加1%，楼间距增加约2米，日照增加约15分钟，被邻居吵到的机会则会降低20%，小区增加100棵树......换句话说，对比市场普遍容积率2.5的高改项目而言，容积率1.5的园区里，至少可以多种植1000棵树木，形成一个超大的生态氧吧，让每一位业主出门就是繁花拥簇、绿意满眼。

除了得天独厚的容积率外，西樾锦宸|熙上背后的开发商同样不容小觑。

布局全国60余座城市，进驻成都17年，位列成都品牌开发商第一阵营的龙湖集团，携手同样以匠心筑中国的中铁建地产以及中国规模最大的民营企业集团之一的新希望集团。

沉淀、匠心、精致打磨，西樾锦宸|熙上正是凝萃了这三大开发商的高端品质与修为，受到客户们的高度认可。尤其是当客户们看到生长在低密自然中的臻装洋房时，分分钟被圈粉。

推开建筑面积约140㎡的房子，这款四室两厅两卫的大House，大面宽、奢雅精装……每一处都与购房者之间找到“最适配的状态”，绝对值得载入西三环洋房“好住指数”榜单。

入门先是一个精致的玄关，往里走，就是面宽近4.2米的超大餐客通厅，宴请宾客时面子里子兼具;南向四面宽约14m，阳光清风随时可享;推开窗，视界也十分棒，楼间距达到了极为奢侈的约35m之宽，近1:1的间距比目前市场少有。

在项目设计之初为了让每一栋业主都能有双中庭的景观，西樾锦宸|熙上甚至还舍弃了一栋洋房，加大楼间距，同时南北退距建造，在洋房两侧留出了绿化用地，让业主能在家的每一个角落都能有非常好的观景效果!

当很多客户在称赞项目地段够赞、低密宜居、户型够好时，在看过全屋精装过后，更是爱不释手。中央空调、地暖、新风系统的“豪宅三件套”自然是全屋标配，还有BVLGARI酒店同款的卫浴品牌杜拉维特、德国高仪、西门子……随处可见的国际品牌，足以看见开发商满满的诚意。

曾有客户在看过这款洋房的样板间时：“想到以后每一天回家，都有这样一份品质感满分的生活，便让人心神向往，想要即刻搬进来。”

目前西樾锦宸|熙上这款“低密IP”的臻装洋房正在火爆清盘中，机会稍纵即逝。建面单价约23000元/㎡起，抢建面约140㎡墅区洋房!