观点地产网讯：2月20日，据深圳公共资源交易中心消息，物美南方科技有限责任公司以底价12.57亿获福田一宗商业用地，综合楼面成交价约1.4万元/平方米，用于总部建设。

观点地产新媒体了解到，土地出让后，物美南方科技有限责任公司将与深圳市福田区工业和信息化局签订总部项目产业发展监管协议书，承诺上述宗地只能用于福田区数字化流通供应链总部的项目建设。

出让条件显示，该宗地位于福田区福中路与金田路交汇处东北角，毗邻深圳市民中心，土地面积4499.95平方米，建筑面积90000平方米，竞买保证金2.514亿元，土地使用年限30年。准入行业类别为“以建设采购、集散、代理、分销、配送中心为基础的现代分销和批发体系”。

其中，出让宗地项目的办公、商业产权归竞得人，办公49820平方米、商业4000平方米，全年期内不得转让;办公3.6万平方米，允许分割转让，作为政策性优惠办公用房，用于引进与总部企业相关的上下游企业入驻。该部分办公用房由区政府确定租售价格及租售对象后由竞得人租售，对象为福田区政府指定的企业，并接受福田区政府的产业监管。

此外，在申请总部项目遴选之日的自然年度起5年内，即2020年1月1日至2024年12月31日止，竞得人累计纳入深圳市福田区统计核算的产值规模(营业收入)不少于800亿元，累计在深圳市形成地方财力不低于15.5亿元，累计纳入福田区产值不少于800亿元，累计在福田区形成的纳税不低于30亿元。

工商信息显示，物美南方科技有限责任公司成立于2019年1月18日，注册资本5亿元，法定代表人为张斌。经营范围包括日用百货、灯具、家用电器、家具的销售;云计算技术、大数据处理和存储技术的研发;房屋租赁，物业管理等多项领域。

据此前媒体报道，2019年4月9日，物美集团南方总部正式落户深圳，并与福田区政府签署战略合作框架协议。