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伴随着越来越多的人涌入大中城市 未来租房规模势必要上涨

导读 今已经进入了2021年,有一道选择题摆在了人们的面前,那就是买房还是不买房?对于谈恋爱处对象乃至要结婚的刚需一族来说,买房是一大重要条

今已经进入了2021年,有一道选择题摆在了人们的面前,那就是买房还是不买房?

对于谈恋爱处对象乃至要结婚的刚需一族来说,买房是一大重要条件,因为在现代的社会,虽然还未到没房寸步难行的阶段,但有房是很多年轻人结婚的先决条件之一。但对于有钱一族乃至一些“炒房客”来说,买不买也没有多大的意义。

伴随着越来越多的人涌入大中城市 未来租房规模势必要上涨

不过我们可以确定的是,一旦选择买房,那么就意味着手里的现金会有很大程度的缩水,据相关报告显示,我给城市普通家庭资产评级280万余元,其中房产要占到了80%,也就是说,如果你有价值100万元的资产,那么其中房子就占了80万,一旦房价下跌,就意味着资产贬值,反之亦然。

那么,今年不买房,10年后买房,会“后悔”吗?国家这样回应,不放看看!

在2021年初的时候,住建部长王蒙徽在一次专访中明确提到:房子是用来住的、不是用来炒的定位,时刻绷紧房地产市场调控这根弦,全面落实房地产长效机制,强化城市主体责任,因地制宜、多策并举,促进房地产市场平稳健康发展。

而这也表明了未来很长一段时间内我国楼市的基本方向,那就是要确保房地产行业平稳健康发展,而不是暴涨暴跌。

除了确定“房住不炒”的基本原则之外,以下几点,还直接影响着有房和无房者的差距。

第一点:子女的教育问题

众所周知,目前很多的农村子女不单单是中学高中去了城里上学,就连小学幼儿园,也成了很多农村户口父母的选择,不过要有一个大前提,必须得有学源附近的房子,也就是我们熟知的学区房。

在教育资源相对公平的中小城市还好,在教育资源比较集中的一些大城市,很多家庭了为了学区房是砸锅卖铁,都希望孩子能够上好学,好上学。因此,在一些有子女的家庭看来,为了孩子的教育,也要买。

第二点:租房舒服还是买房舒服?

对于在外打工的年轻人来说,租房每个月支出就需要1000元/月以上,一线城市甚至要2000元,占收入的五分之一甚至四分之一,再除去吃喝拉撒,根本剩不下多少。

再看买房,除了需要拿出一比不小的首付之外,还需要每个月还一定的贷款,如果是二手房还好,可以很快住进去,但如果是期房,需要面临月供+房租的压力,如果收入没有到一定的程度,压力那是相当的大的。

不过有一个好消息,叫做“租售同权”。意思就是租房与买房居民享同等待遇。虽然目前还没正式通过立法来确定这项权益,但也许在将来的不久就会提上议程,到时候不管是租房还是买房的,应该都是比较开心的,前提是有人肯出租。

我们可以确定的是,如今已经到了房价调控的重要时期,未来很长一段时间之内,房价继续大幅上涨的可能性是非常小的,对于买房者来说,购房升值的潜力也就越聊越小。据社科院财经战略研究院发布的《中国住房报告2021》给出的预测数据,2021年房价平均涨幅在5.1%左右,至于能否达到5.1%,表示持怀疑态度。

伴随着越来越多的人涌入大中城市,未来租房规模势必要上涨。因此,在房住不炒的大前提下,买不买房的的差异预计会越来越小,因此,如果在有房居住的情况下,结合自己实际情况,再决定是要买房。

一边是没房租房住,一边是把父母半辈子积蓄拿出来交个首付然后勒紧裤腰带过日子,对此,大家是如何做选择的呢?欢迎下方留言

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