对于很多买房人来说，买房是一件非常高兴的事情，但是卖房的时候却不一定，为什么这么说呢?因为房子可能会面临着贬值的风险。有人说现在房价不是在慢慢的上涨吗?为什么还会贬值呢?诚然，很多优质地区的房源价格确实不菲，但是有一些地区的房子却可能迎来贬值空间，笔者总结了一下，一共有5类，如果你是这些房源，那么该出手时就要出手了!

第一类：配套不全

现如今人们买房考虑的因素除了房价之外，就是小区周边的配套设施了。以前很多的小区盖了之后就卖出去了，很多的配套设施根本就不完善，买房的人也是在销售的忽悠之下稀里糊涂的就买房了。等到想要卖出去的时候发现自家房子优势少的可怜，比如学校，医院，超市等等，因此，如果你的小区面临这样的情况，劝你早点出手。

第二类：靠近污染源

有的城市是农业城市，有的城市是互网城市，而有的城市则是重工业城市。前两者还好，对于人体健康来说影响并不是很大，但是最后一种的重工业城市，有的小区是建立在工厂附近的，一些排放的废物等虽然不能过大的伤害到人的身体，但是时间一长，难免会有一些影响，尤其是一些造纸厂，工厂等等，影响还是很搭的。

第三类：没有好邻居

此处的邻居为上下楼以及左右的邻居。俗话说远亲不如近邻，有一个好的邻居比啥都强。如果你的邻居白天蹦迪，晚上嚎叫，那么对于生活质量有很大的影响，所以，如果你没有一个好的邻居，建议早点出手为宜。

第四类：有危险隐患的

有的小区建立是市中心，有的小区建立在郊区，也有的小区建立在加油站气化站附近，最后这类的小区，不能说不好，只能说存在着安全隐患，不怕一万，就怕万一，因此，多留个心眼总是没错的。

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以上4类房子不能说全是缺点，但相较于一些其他的小区，不管从售卖难度还是未来的升值空间上，都不存在优势，因此，趁着没贬值之前，不妨该出手时就出手吧!