对于很多人来说，人生的第一套房是非常重要的，但恰恰就是第一套房，了解的并不是很多，所以最终或多或少的有些瑕疵，因为买房心切而进入了一些误区。

今天小编通过500购房者的亲身实践，给大家总结了买房的6大误区，希望能够帮到大家，买房的时候少进一些坑，不管是从花费上面还是后续的房子升值上面。

1、明确买房目的。

有的人买房为了住的舒适，从农村老家搬到城里来;有的人买房为了获得更多的资源，比如医院，学校;有的人买房就是为了投资，保值，因此，不管你是首套房还是二套乃至三套房，首选你要明确你的买房目的是什么，这样才不至于付完款之后不蒙圈。

2、提前计算自己的预算和需求

很多人在打算买房的时候都是先去转转，这边一个楼盘转一上午，那边一个楼盘转一下午，结果转来转去，半个月过去了，也没挑中自己心仪的房子。因此建议，如果打算买房的话，先不管是哪个楼盘，先结合当地的房价，然后看看自己的钱包，写出自己的实际预算和想要哪种房子，这样一来有的放矢，和房产销售交流起来也比较直接一些。

3、能早买就早买

10年的房价是啥样的，现如今的房价是啥样的，就像一个初中生和博士生的差距，明眼人都能看出来，房价上涨了很多，有的人抓住了机会;更多的是大部分人都没有抓住机会，没能上车。

未来的房价涨不涨我们不知道，但是想要下跌还是很那的，毕竟都说了十来年了，也没见如何下跌，因此，如果手头的钱可以的话，建议能早上车就早上车，但是不要乱上车，还是要基本符合自己的需求的房子。

4、能多贷款就多贷款

有人说贷款不是自己给自己增加负担吗?按照贷款70万来算，30年的利息就要接近70万，多还一倍的钱，这样做是不是不合理呢?其实并非如此。大家都知道，我们生活在一个通胀的时代，只是这个通胀很低，没有影响到日常的生活，因此，一座房子，通过贷款来还，实际上是在帮你抵消通胀。假设10年之后，你每个月还是只还4000月供，但是你的房子升值了，你的收入增加了，那你是不是就是赚了呢?

5、少碰商铺

为什么说少碰商铺呢?我们在看房的时候经常能看到开发商也在售卖一些底商，名其名曰火爆商铺招商，以后坐着收钱云云。商铺由于性质原因，产权只有40年，而且都是商水商电，这些花费就要比民用的高不少。

其次，如果不是一些人流量大地方的商铺，后面你想转手卖掉都不好卖。何况好的商铺基本上都被预定出去了，没有关系的话是很难买到好的商铺的。

以上就是买房的5大误区，当然事事没有绝对，只是相对的。如果你是土豪，请忽略以上5点，直接买就完事了!