从北京市住建委获悉，《2021年首批政策性住房开竣工项目计划的通知》已于日前印发。今年，本市计划新开工政策性住房项目共47个、房源约5.3万套，竣工项目共56个、房源约6.9万套。

供地超1年安置房须年内开工

2021年政策性住房开工方面，列入今年开工计划的项目共74个、房源约8.2万套，其中计划新开工的项目共47个、房源约5.3万套;推进前期手续的项目27个、房源约2.9万套。竣工方面，列入今年竣工计划的项目共56个、房源约6.9万套，包括集体土地租赁住房0.9万套、公租房0.4万套、定向安置房4.1万套等。

通知明确，供地已超过1年的集体土地租赁房项目、涉及百姓周转的安置房项目，各区应进一步加大统筹协调力度，确保年底前能够全面开工建设。

光源里棚改项目四季度开工

今年计划新开工的47个项目中，包含有11个租赁房项目和36个产权房项目。从房源类型看，集体土地租赁房项目和棚改安置房项目的占比都不小，分别达到10000套和24305套。举例来说，不少市民关注的菜园街及枣林南里棚户区改造项目和光源里棚户区改造项目，已明确将分别于今年三季度和四季度实现开工，开工房源数分别为1068套和1332套。

纳入竣工计划表的政策性住房项目共有56个。梳理发现，城六区的定向安置房占比超过半数。举例来说，朝阳区豆各庄东城区旧城保护保障房项目、分钟寺桥西北侧地区回迁安置房项目、海淀北部1片区西郊农场东部局部地块项目、北京大兴国际机场噪声区安置房项目，都被纳入今年的竣工计划表中。

加快配套设施建设

通知要求，要提升政策性住房的建设品质，坚持高起点规划设计、高品质建造、高质量管理。市区住建部门要进一步加大政策性住房监督执法力度和监督检查频次，严格监督工程时序流程，做好工程质量安全监督工作，重点对地基基础、主体结构和使用功能进行监督检查，对发现存在外墙保温层脱落、墙面开裂等质量隐患问题的，依法从重处理。

同时，要加快政策性住房配套设施建设，特别是集体土地租赁住房项目，要重点关注周边市政配套建设问题。为政策性住房项目服务建设的各类市政基础设施及居住公共服务设施，各区政府应督促相关单位及时进行竣工验收，确保按期运营，坚决避免因配套设施不完善或未移交而影响项目入住交用的情况出现。