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一年一航程。2020年，我们见过波澜壮阔的风景，也遭遇过暗流骇浪心惊。这一年，中小房企项目转让、引入战投、分拆上市等举措不断，很多事件都足以列入房地产行业发展的“历史簿”。就此，焦点财经特别盘点出行业“十大热门事件”，以此来复盘过往一年的跌宕起伏。此为大事一，世茂福晟“世纪并购”落锤，行业进入“大鱼吃小鱼”时代。

2020年1月，深陷债务危机的闽系房企福晟迎来了它的“白衣骑士”世茂集团，双方共同宣布了总货值达四五千亿元的“世纪合作”，房地产行业“大鱼吃大鱼”的时代由此开端。彼时，双方的表态是，不论谁收购谁，世茂都会对福晟进行全面代管，输出“世茂福晟”品牌，而福晟也将与世茂联手解决自身的债务危机。

然而，华丽的开场并未迎来体面的后续。双方宣布合作后的时间里，世茂经历了福晟跟投员工维权、投资人维权、私募基金讨债、楼盘业主维权等诸多糟心事，对于收购一事的口径也有所改变。近来，世茂已经很少提及“世茂福晟”的说法，而是改成了“福晟纾困管理平台”。有评论指出，原本以为，世茂接盘福晟，是开启了地产行业“大鱼吃小鱼”的兼并整合时代。没想到，带着刺的小鱼也不是那么容易吞下。