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盼盼 5月24日晚，越秀地产旗下的越秀服务集团有限公司通过港交所聆讯，并发布聆讯后资料集。

资料显示，越秀服务是中国城市运营服务商，也是大湾区内提供综合物业管理服务的主要市场参与者。截至2020年12月31日，越秀服务的总在管面积为3260万平方米，在管物业数量为215个，在管面积中有96.1%的物业位于一线、新一线和二线城市。其中在大湾区的在管面积达2530万平方米，占总在管面积的77.4%。

财务方面，2018年、2019年及2020年，越秀服务的收入分别为7.63亿、8.96亿及16.8亿；净利润分别为4730万元、9320万元及2.04亿。

从业务类型收入来看，在2020年越秀服务的总收入中，非商业物业管理及增值服务的收入占比为69.4%，商业物业管理及运营服务的收入占比为30.6%。

越秀服务称，控股股东越秀地产是国内最大的TOD发展商之一，截至2020年12月31日，越秀地产拥有5个TOD住宅项目，总建筑面积近400万平方米，2020年TOD住宅项目的合同销售金额约为170亿元。因此，越秀服务形成了TOD住宅管理和TOD站点或车辆段管理双结合的TOD综合物业管理模式，此模式将会成为越秀服务未来规模扩张和利润增长的新动能。