装修小知识:谈论装修增项怎么避免 把三大方面搞清楚最大程度减免
现在随着经济水平的不断提高,大家在装修时对装修的品质提出了更好的要求。在很多装修中,一个细节方面的问题就能成就一个好的时尚家居设计,当然细节如果处理不好,同样也会影响到后期的生活环境。小编整理了一些关于谈论装修增项怎么避免 把三大方面搞清楚最大程度减免此方面的讯息和大家分享下,希望这些小知识对你有所帮助。如果你对谈论装修增项怎么避免 把三大方面搞清楚最大程度减免也有不同的看法,也可以分享一下哦
我们是闭口合同,没有增顶
我们结算会控制在预算的5%以内
除非你自己增加项目,否则我们不会增加你的费用
这些话熟悉吗?
让你在增项单上签字的时候,恨吗?烦吗?
担心过这样的增项单会没完没了,雪片似的飞过来吗?
【装修知识】谈论装修增项怎么避免 把三大方面搞清楚最大程度减免
一、什么是装修增项?能完全避免吗?
1、业主增项
某些业主,或立场不坚定,看到隔壁做了什么,楼上邻居又怎么装了,想增加、想更改、想调整,主动增项
签字的时候不觉得,付款的时候肉痛
解决办法:设计阶段认真思量,高度互动,先设计,后施工,立场坚定
2、装修公司待定项目
在装修报价过程中,某些费用,列明了需要施工的条件、收费标准、工艺要求等,但无施工量,需等现场情况明了后再增减,这是常有的做法,但大部分业主不去注意,眼睛就盯着最终的总价,负责任的工作人员会反复解释,某些只求签单的地方,则会一笔带过
签单的时候不觉得,增项的时候直呼上当了
解决办法:签合同的时候,对着预算清单量,设计施工纸,现场照片等,一项项对,特别是有“待定”字样的地方,标出来,列清楚,尽可以当场解决,少留待定项
3、装修公司恶意漏项后再增项
装修行业为什么被很多人所惧怕,不待见?
就是因为有某些小部分的,只要钱,只做一锤子买卖的人存在
前期低价签进,后期增项,高价结算
解决办法:前期擦亮眼睛,选择口碑更好的企业和个人,同时,不要只信总价,要看价格的整体组成
4、施工过程中产生的材料差价
某些客户只知道品牌,不知道型号
或者打个比方,这个钱,含了瓷砖的,但瓷砖的品牌、型号、等级、规格……大部分不清楚
前期付款,含了
后期施工,师傅说这个瓷砖贴不得,质量不行……
工作人员说,那你补一点差价
然后各种差价,总价就蹭蹭蹭的往上“加”了
解决办法:看清楚,看明白,材料的标注要精确到唯一性,如手机,**品牌、**型号、多大的内存、**颜色……
5、施工过程中产生的的工艺差价
其实这个,如果前期施工图真正标准 ,一般不存在
但问题是,有太多不规范的施工图存在于家庭装修中
比如瓷砖报价
前期报价了,铺贴了
你去买砖的时候,或者去选择的时候,斜着铺了,夹了花、做了造型、几种不同的瓷砖混着铺贴……
这些费用也就跟着上去了
解决办法:找专业的设计师,要专业的,可施工的图纸,这个可施工的前提是满足你的前期的设计效果要求
二、增项有话要说——所谓行规
大部分行当都有行规,装修行业亦然
装修过的业主,很多都遇到过,某一天,工地上的师傅/项目经理打电话
**总,你快回家,你家的空调孔要打洞了……
为了工作忙得焦头烂额的你
期待着找个装修公司,就为了不耽误自己事的你
火气一下就旺了,上下邻居一问,还真需要自己找人打?
所以,签装修合同的时候,如果是不规范的,没有提到哪些事情要你自己做的合同,一定要留个心眼,哪些事情是要业主你自己去办的
三、增项的雷点一般在哪些地方?
1、敲墙后的“补”
大家都会关注敲,但补最容易遗漏,补要费用,补不好,留下隐患,更要费用
2、水电是大头
很多水电都是大头,你看预算报价的时候一定要睁大眼睛,仔细看一下
3、泥工花样多
泥工,做好,和做好看之间,隔着钱,为什么要参照着施工图看?因为泥工的花样,都是钱,如果报价按的是最简单的,你家的设计相当复杂,这个费用估计得番一番
4、木工同样不简单
别看一般木工的大头——定制家具和房门现在基本不在现场做
木工也不简单,项目不弄清楚,报价照样会涨上去,或者某一些特别情况根本没有考虑进去
5、涂裱工不会再有名堂了吧?
错,涂裱工的名堂更多
邻居家、亲戚家、原来的老房子……
掉粉、起壳、发霉……闹心过吗?
油漆工一进场,就说你家要全部铲,否则如何如何遇到过吗?
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