佛罗里达州坦帕市——目前，房地产市场竞争非常激烈，而且是卖方市场。当地房地产经纪人表示，他们从未见过像现在这样的市场，而且一栋房屋收到 20-30 份报价的情况并不少见。

Tampa Bay Home 的房地产经纪人约瑟夫·基平 (Joseph Kipping) 说：“如果你现在是卖家，那么市场绝对是疯了。我们将在周四将房屋投放市场，到周日我们将收到多个报价。”团队。

基平说，房屋售价高于评估价值，买家使用现金。然而，问题是如果你现在卖掉你的房子来兑现，你会去哪里?

房地产经纪人说，他们现在合作的大多数卖家都搬离了州，他们的钱会更进一步，而在坦帕湾这里买房的人正在从其他地方搬到佛罗里达州。基平说，他出售的最后 10 套房屋中有 7 套是卖给其他州的人。

尽管现在的泡沫与 2000 年代初不同，当时每个人都通过次级抵押贷款 100% 融资。基平说，目前尚不清楚这些高涨的价格会持续多久。

“我这样做已经超过 18 年了，我以前从未见过这样的市场。我不知道市场在哪里——它会保持这样吗?我认为它不会持续这么长时间因为价格涨得太高了。要保持高价太难了，如果利率上涨可能会拖累市场，现在有很多假设，“基平说。

如果您现在打算购买或出售房屋，Kipping 建议与经验丰富的房地产经纪人合作，因为他说可以在合同中加入一些应急措施，以在这个市场上提供帮助。