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耿宸斐 7月11日，财信地产发展集团股份有限公司（SZ:000838，以下简称财信发展）披露关于收购财信智慧生活服务集团有限公司（以下简称财信智服）100%股权暨关联交易的公告。

根据公告，财信发展拟与重庆财信地产签署《关于现金购买资产协议书》及《标的公司盈利预测补偿协议书》，拟以现金方式收购公司控股股东重庆财信地产持有的财信智服 100%股权。

本次交易标的财信智服100%股权对应的估值结果为60,713.58万元，经交易双方协商确定的交易对价为58,000万元。本次交易的资金来源为上市公司自有及自筹资金。

据悉，财信智服成立于2006年11月1日，法定代表人为薛茫茫，初始注册资本300万元。2017年12月8日，增加注册资本为20,000万元。主要提供物业服务，根据中国指数研究院评选结果，财信智服位列 2021 中国物业服务百强企业第13位、中国西部物业服务50强企业第4位，并荣获“2021中国物业管理行业市场化运营领先企业”、“2021中国物业管理行业科技赋能领先企业”、“2021 中国互联网社区运营领先企业”等荣誉；根据中物研协暨上海易居房地产研究院、中国房地产测评中心评选结果，财信智服荣获 “2021中国物业服务企业品牌价值100强”、“2021中国物业服务西部品牌企业20强”等荣誉。

财信智服已进驻重庆、北京、深圳、河南、福建、江苏、湖南、吉林等20多个省、直辖市，60多个城市。服务业态涵盖住宅、写字楼、商业综合体、公建等多个领域。截止2021年5月31日，财信智服现有项目517个，合同管理面积6,632.44万平方米，其中住宅类项目合同管理面积4424.60万平方米，公建类项目合同管理面积2,207.84万平方米。本次交易完成后，财信发展累计物业合同管理面积约 8,200万平方米。

财信发展方面表示，本次交易有利于进一步规范和减少关联交易，并解决公司与控股股东在物业服务领域的同业竞争问题；标的公司主营业务为物业服务，本次交易完成后，利用标的公司在物业领域的布局，有利于扩大公司业务规模，提升公司整体竞争优势及盈利能力。本次收购为同一控制下收购，收购完成后，财信智服将纳入公司合并报表范围。