Mindy Jensen 是“BiggerPockets Money”播客的联合主持人，也是“首次购房者，避免新手错误的完整手册”的合著者。她还是科罗拉多州的持牌房地产经纪人，自 1998 年以来一直在买卖房屋。她热衷于帮助买家做出明智、明智的购房决定。

被 GOBankingRates 公认为最有影响力的货币之一，在这里她分享了房地产投资者应避免的房产类型、为什么您不应该爱上潜在的投资房产以及如果您的资金不足如何开始房地产投资在资本上。

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关于房地产投资，您会给年轻的自己什么建议?

开始!获得执照并开始担任房地产经纪人。深入了解您的市场，了解您所能了解的一切。什么房子卖得很好?他们在糟糕的情况下卖什么?就业市场是怎样的?租房是为了什么?

一旦我知道了这一切，我就会开始买房子——在升值市场上的老房子来修理和出售，在稳定的市场上把更好的房子出租给大租户。我还会告诉自己，要避免在严格的 HOA 社区或协会费用高的社区中购买公寓、联排别墅和房屋。我想控制我的开支。

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人们在投资房地产时犯的最大错误是什么?

不计算数字并确保有足够的剩余资金来获得可观的投资回报。

爱上一处房产——会有其他同样出色的房产。如果数字不起作用，请不要购买该物业。