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长沙市自然资源和规划局今日下午公布的《长沙市本级2021年度住宅用地供应计划文本》显示，今年长沙市本级（指芙蓉区、岳麓区、开福区、雨花区、天心区内五区，不包括望城区）住宅用地计划供应791.42公顷，合11871.3亩。

其中，该市今年计划供应商品住宅用地675.56公顷，合10133.4亩；其他住宅用地115.86公顷，合1737.9亩。租赁住宅用地计划单列，按商品住宅用地10％测算约为67公顷，合1005亩。

2020年，长沙市本级住宅用地供应计划总量为407.38公顷。其中商品房用地315.95公顷，棚户区改造用地11.49公顷，安置房用地79.94公顷。

这意味着，今年长沙市内五区计划供应住宅用地，较上年计划将同比增长约94.27％。

在区域分布上，今年岳麓区和开福区是住宅用地供应大户。具体数值为，岳麓区254.41公顷、开福区181.24公顷、望城区127.49公顷、雨花区126.10公顷，天心区、芙蓉区相对供应较少，分别为55.14公顷、47.04公顷。

据介绍，长沙市今年的住宅用地供应计划，是根据各区人口结构情况、居民住宅需求、房地产市场走势，合理确定的计划供应的住宅用地规模。

当地市场人士分析，从近年来的供应计划看，今年长沙市内五区计划供应住宅用地的数量较大，但实际能供应多少，会否达成稳地价、稳房价、稳预期的调控效果，仍有待观察。