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耿宸斐 7月15日，星盛商业管理股份有限公司(HK:06668)发布有关成立合资公司的公告。

根据公告，星盛商业间接全资附属公司深圳市星河商置集团有限公司及深南联合（厦门）产业投资有限公司订立合资协议，拟成立合资公司星盛深南商业管理有限公司（以有关政府机关批准及登记的最终名称为准），合资公司总注册资本为人民币1亿元，70%（相当于人民币7千万元）由承租人星河商置集出资；30%（相当于人民币3千万元）由合营伙伴深南联合出资。并将为集团非全资附属公司。合资公司的财务业绩将综合入账至集团的综合财务报表。成立合资公司后，出租人、承租人及合资公司将订立补充协议，据此，承租人会将其于租赁协议项下的所有权利及责任转移及转让予合资公司。

据悉，合资公司业务为提供商用物业运营服务，包括向潜在租户分租该等物业内的商用空间、制定运营策略、进行营销及推广活动以及其他运营管理活动。租赁协议及合资公司的目的是让合资公司向出租人租赁该等物业，以提供有关该等物业的商业物业运营服务，此举会让集团根据分租服务模式产生收益及收入。