房地产市场在低利率和高需求的支持下蓬勃发展并推高了价格
房地产市场在 Covid 推动的一剂强心针、低利率和高需求的支持下蓬勃发展,推高了价格。
虽然房地产经纪人过去常常在幕后进行交易,但越来越多的人正在建立自己的公众形象,将部分佣金用于自我推销。有些人甚至模仿摇滚明星,而不是有执照的专业人士,以期脱颖而出。
最近的一个例子是亚马逊 Prime 系列的Luxe Listings Sydney,其中包括悉尼房地产界的知名面孔 Gavin Rubinstein、D'Leanne Lewis 和买家代理 Simon Cohen。
真人秀节目颂扬了这三位经纪人的名人元素,他们列出并出售了一些全国最昂贵的房地产。
我们甚至看到了鲁宾斯坦正在为另一件制造的西装进行测量。鲁宾斯坦在他的网站上展示了他自己的房地产经纪人日记系列。
很难忽略华丽的汽车、悉尼港豪华船上的办公室派对和令人畏惧的单人班轮,例如鲁宾斯坦的“早餐我吃风险”。在过去的几年里,全国各地的房地产经纪人一直在支付巨额费用,让他们的脸贴在广告牌上,有些看起来更像是最新上映的大片,而不是想卖掉你的房产的人。
在规模的顶端,最大的标志性广告牌网站的市场租金超过 100,000 美元,为期 28 天。
还有一些房地产经纪人在社交媒体上吸引了数以万计的关注者的例子,他们的图片可以与迷人的时尚拍摄相媲美。
康纳严峻的现实
霍巴特房地产经纪人康纳·坎宁 (Conor Canning) 在 Instagram 上积累了 42,000 名粉丝,他经常在 Instagram 上发布自己华丽生活方式的照片。
他于 2020 年出演了真人秀《天堂学士》,与玛丽·维图里诺 (Mary Viturino) 相爱并提升了他的公众形象。
这无疑让他的失宠变得更加困难——坎宁在偷了一个价值约 80 万美元的客户数据库后,被塔斯马尼亚房地产代理委员会注销,然后宣誓就此事撒谎。