2020年12月24日下午，五桥正式通车。

长江五桥是南京第四条自由过江通道。设计为双向六车道一级公路，时速100公里。直接连接江北新区、江心洲、河西新城，将与长江二桥、环城路、江北大道串联，形成南京城市快速环线的闭合。

据官方统计，五桥通车24小时内交通量达到4万，通车时间为10分钟。从河西到江北只要7分钟。

五桥板块沿线一大波新址直接受益！吴桥新发售的光碟清单：

第五座桥通车后，第五座桥区有了许多新的发展。他们卖得怎么样？

江山大靖

上周末，江山大井作为五桥正式通车后该区域首个开盘项目，推出了既有房屋为空白的高层建筑，840组买家抢了272套房子，2小时内基本售罄。最后，根据朋友圈的中介消息，项目基本售罄，只剩下10套房。

开盘前一周左右，截至昨天，南京网上房产信息显示，272栋新楼已认购175套房，尚有97套房待认购，约70%无法解约。不知道数据有没有及时上传。

目前江山大景销售低密度多层及叠置房，平均售价29875-30075元/，具体价格为一房一厅，建筑面积119、128、140，底跃188-231，毛坯交付。

西江瑞福

19日，该单位领取了5号楼销售许可证，共198套房(其中有才房60套，无房家庭经济适用房60套)，销售许可证均价27200元/，建筑面积约89、114，精装修交付。

样板间

报名上午9点结束，昨天下午3点结束。数据显示，短短6个小时就订阅了6套，数据还在持续刷新中。

本项目最低户型76，总价约206万元，首付30%，约62万元，入驻门槛最低，精装交付(含中央空调)。

金

昨天项目新增11号楼，共132套房(含40间有才房、40间无房家庭经济适用房)，均价27200元/，一房一套，具体价格约89、113，精装修交付。

产品定位刚改好，89 m 2三房起步总价约225万；112三房，总价287-313万；128四房，总价332-368万，全部精装交付，带中央空调。

截至昨日下午3点，数据尚未更新，略慢于同期领售许凯的西江瑞福。

江山惠

1月16日，江山汇推66套房源。截至昨天下午，根据数据显示，这次开盘的项目约有50%。

江山汇目前在售房源98-140，均价27979元/，一房一价，精装修交付。

中交杜金

上月底10号楼房源增加，均价2.84万元/，具体为一房一价，建筑面积约79、114，两梯四户，精装修交付。

数据显示，132套房源目前只订阅了22套房，不到20%。与其他地区销售的项目相比，非常惨淡。

与同样以精装交付的同类锦绣悦江府相比，本次报价价格略高。此外，位置也不是很靠近五桥，目前CCCC金都的认购金额还没有上涨。

月季河畔岳明甫

本项目由扬子SDIC与金鸡联合开发，主要由金鸡运营。项目预计本月中下旬新增2号楼，建筑面积约89、116，交付a

作为二手新房，二手房均价为22087元/。住宅房源60-160不等，客户覆盖面广，成交均价在2万/左右波动，近90天成交8套。

据链家Home.com介绍，该小区最新成交的一套100的房子，单价为20598元/。

目前北江金城销售低密度多层及高层住宅，其中低密度多层公寓建筑面积约99-144m ^ 2，毛坯以平均售价2.8万元/m ^ 2交付；38号高层建筑户型面积分别为120和125，均价约24300元/。

贾源JIU唐宓

是一个67万的综合体项目。目前没有房子出售。预计今年将增加住宅，具体信息待定。前期平均售价3.03万元/，公寓建筑面积约89-132，精装交付。

敏捷慧港城

该项目为百万方综合体，目前少量房源在售，均价27427-28669元/，具体价格为一房一套，建筑面积约91-199，精装交付。

敏捷惠港城市样板间

而位于玉山路地铁口的中海远山、保利云溪、招商永宁府三套被视为区域内新一套待售楼盘中的第一批，目前仅有少量尾房在售。

算上五桥沿线的新址，约3万/的新址7分钟就能到达河西主城。对于刚需或区域改善，价格非常友好，选择也很多。

可以看出，由于区内待售新址选择较多，单纯依靠五桥的开通，部分项目的优势不会太明显。目前认购情况明显分为两个层次，有的可以售罄或基本售罄，有的惨淡。

目前周边福利还在慢慢落实。想在吴桥买房，还是需要实地感受一下。