观点地产讯：12月14日，中国海外发展股份有限公司与中国建筑(601668，分享)国际集团有限公司联合宣布，双方达成合资协议，在启德地块成立合资公司，将分别由中海发展80%和中建国际20%持股。

于本联合公告日期，中海财务(中海发展集团成员公司)已向合营公司授予本金为42.73亿港元的公司间贷款，以支付该地块的部分收购代价。公司间贷款应根据需要随时偿还。

公告显示，合营公司土地开发的营运资金需求预计为53亿港元，由中海发展集团和中建国际集团根据其在合营公司的实际股权比例进行分配。

中海发展集团及中建国际集团为满足合营公司营运资金需求而向合营公司提供的资金总额(包括当期股东贷款)将不超过53亿港元。如果超过总资本限额，合资公司应寻求其他融资来源，以满足其营运资金需求。

观点地产新媒体了解到，合资公司主要从事投资控股，主要包括启德的一处宅地。该地块位于九龙启德4E区1号地盘新九龙内地段6603号，地盘面积约5，548平方米，总楼面面积不少于18，309平方米但不超过30，514平方米。