观点地产讯：10月29日，上海世茂股份有限公司发布公告称，公司全资子公司上海叶开企业管理有限公司、公司关联方成都世茂新城房地产开发有限公司拟分别收购成都金铎信合投资中心(有限合伙)持有的四川安川科技有限公司51%和48%的股份，交易对价为5.51亿元。

四川安固川拥有位于成都市皮都区安井镇房北村3、4、5、12社区的国有建设用地使用权。项目位于成都绕城高速内的安井板块，是皮都区距离中心城区最近的板块。该宗地用途为二类居住用地(其中商业兼容建筑面积比例占总建筑面积的30-40%计入容积率)，规划建设净用地面积110，183.6平方米。项目总规划建筑面积34.77万平方米，建成区面积24.64万平方米，平均楼面地价约5103元/平方米。

本次交易前，四川安家川由成都金铎新和持股99%，成都世茂新城持股1%；本次交易完成后，四川安固川将分别由上海叶开企业持股51%和成都世茂新城持股49%。双方按照同股同权的原则负责项目地块的开发经营管理。

截至评估基准日，四川安川科技有限公司总资产评估值为6.38亿元；负债总额预计值为3.01亿元；净资产估值为3.36亿元。

世茂股份在公告中表示，本次关联交易有利于增强公司盈利能力和市场竞争力，促进公司可持续发展，促进公司战略布局，为公司后续发展提供强有力的支持和资源保障，符合公司及全体股东的利益。