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Redfin报告称2020年房价中值上涨16%

西雅图,2021 年 8 月 25 日/美通社/--(纳斯达克股票代码:RDFN)——根据技术驱动的Redfin ( redfin.com ) 的一份新报告,全国房屋销售价格中位数同比增长 16% 至361,225 美元房地产经纪。与此同时,每周降低要价的房屋卖家比例继续增加。

Redfin报告称2020年房价中值上涨16%

待售销售额呈季节性下降,但仍比一年前增长 10%。总体而言,购房需求仍然非常强劲。2021 年的市场狂热已经有所降温,但如今房屋卖家仍然在房地产市场中占据主导地位。

Redfin 首席经济学家Daryl Fairweather表示:“房屋需求正在回升,因为尽管房价高企且竞争仍然激烈,但购房者别无选择,只能继续尝试。” “这种对房屋的持续需求正在吸引更多的房主出售,以避免错过历史高价。与去年相比,买卖双方的这种热情正在转化为待售房屋的持续增长。”

美国 400 多个都会区的主要住房市场要点:

除非另有说明,否则该数据涵盖截至8 月 22 日的四个星期。Redfin 的住房市场数据可以追溯到 2012 年。

新上市房屋的要价比一年前同期上涨 10%,中位数为 351,730 美元,为 4 月中旬以来的最低水平。这比截至6 月 27 日的四个星期内创下的历史高点下跌了 2.7% 。

在截至5 月 30 日的四个星期内,待售销售额比 2021 年的峰值下降了 6% 。

新上市的待售房屋数量几乎与上年持平(+1%)。在截至6 月 27 日的四个星期内,挂牌房屋数量呈典型的季节性下降,比 2021 年的峰值下降了 9% 。

活跃房源(在此期间任何时候挂牌出售的房屋数量)比 2020 年下降了 23%,这是自 2020 年9 月 20 日结束的四个星期以来的最小降幅。在截至3 月 7日的四个星期内,活跃上市量自 2021 年的低点以来上涨了 16% ,但在截至8 月 8 日的四个星期内,比 2021 年的峰值下降了 1% 。

49% 的签约房屋在上市前两周内获得了接受报价,高于去年同期的 44%,但比 2021 年的 4 周峰值下降了 8 个百分点3 月 28 日结束的期间。

35% 的签约房屋在上市后一周内获得了接受报价,高于去年同期的 32%,但在截至3 月 28 日的四个星期内比 2021 年的峰值下降了 8 个百分点.

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