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佛罗里达州已经有120,000处房产面临潮汐洪水的风险

根据学术财团海平面上升,佛罗里达州已经有 120,000 处房产面临潮汐洪水的风险,预计这一数字会随着海平面上升而上升。

佛罗里达州已经有120,000处房产面临潮汐洪水的风险

周四公布的新数据表明,这些风险并未困扰购房者,因为在有史以来最强劲的年份之一,美国的海滨房地产价值的增长甚至高于整体房地产市场。

南方交易

根据当地政府的数据,到 2060 年,棕榈滩县、迈阿密和佛罗里达群岛的海平面将上升 17 到 31 英寸,这可能会威胁到著名的文化遗址,如迈阿密海洋大道上的装饰艺术建筑中心。然而,购房者似乎对结构工程的奇迹或减缓气候变化的竞赛充满信心:

根据房地产数据公司 ATTOM 的数据,2021 年第二季度,美国 86 个海滨县的公寓价值中位数为 305,000 美元,远高于去年的 236,000 美元,因为其中一半以上的理想县的房价同比上涨了 20%。

ATTOM 的数据显示,单户住宅和公寓的整体价格中位数上涨了 15%,落后于享有海景的地方。

ATTOM 表示:“价格较低的海滨公寓市场集中在南部,通常同比涨幅更大,而主要位于西部的最昂贵的县的涨幅最小。”在加利福尼亚州,立法者和监管者已经开始考虑在海平面上升得太高之前由州购买和出租海滨房产的想法。

购买地点:

五个最便宜的房价中位数位于新泽西州大西洋县(124,000 美元)、路易斯安那州杰斐逊教区(135,000 美元)、毗邻佛罗里达州坦帕市的柑橘县(145,000 美元)、阿拉巴马州莫比尔(148,000 美元)和昂斯洛县,北卡罗来纳州(155,000 美元)。

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