《年少轻狂》是这支摇滚乐队在1969年的首张专辑中的一首著名歌曲，齐柏林飞船可能不是在谈论经济预测者，但它的标题恰当地描述了当今令人沮丧的科学。

在大流行期间，新病例曲线显然将决定经济反应。随着疫苗减少新病例，经济开始复苏。封锁有明显的赢家和明显的输家。

对于房地产投资者来说，明显的赢家是工业产权所有者，在许多市场中，都有公寓。零售物业和酒店显然是输家，而办公物业则处于某种炼狱之中。

随着对大流行的恐惧开始消失，消费者开始在体验、外出就餐和旅行上花费大量资金。明显的受益者是酒店业主和零售物业。写字楼业主继续关注回归正常。Zoom呈现下降趋势，而面对面和混合模式的人数呈现上升趋势。

超低利率把公寓楼的最高利率降到了前所未有的水平。商业地产机构世邦魏理仕二季度报告显示，全国范围内，自去年以来，公寓最高限价下降了0.44%，目前平均为5.04%。在里士满，根据过去的几次大宗交易，资本化率低于全国平均水平。

根据商业地产协会NAIOP最近的一项研究，工业地产仍然是另一个受欢迎的房地产。