大流行期间，大量新买家搬到了远郊。郊区已经成为逃离大城市寻找更大房子和更高负担能力的买家的新热点。

根据realtor.com的数据，过去一年，郊区的房价涨幅最高。但是，工人一旦回到办公室，远郊还可取吗？

“目前还没有结论，”realtor.com首席经济学家丹尼尔黑尔说。“一些因为在大流行期间特别有吸引力而价格上涨的地区可能无法维持这些高价格。吸引人们去这些地方的因素，比如有很大的空间，远离其他一切，可能会改变。”

大城市报告称，自疫苗问世、娱乐场所和餐馆重新开放以来，返回或搬到那里的人数有所增加。

然而，待售房屋短缺仍然是房地产行业的一个问题。郊区和城市的短缺仍在说服许多有抱负的购房者进一步寻找可负担性和库存。郊区的大房子和后院产品仍然很有吸引力。一般来说，住房专家没有预测到郊区房价会下跌。

黑尔说：“随着利率的上升，人们对可负担性的渴望只会变得更加重要，这将保持郊区和远郊的高利率。“他们一直是城市高房价的逃生阀。当人们买不起这座城市时，他们会看得更远。这不是一个新现象。”

此外，郊区为那些一直在寻找更多土地建造的建筑商提供了机会。“郊区有很大的发展潜力，”黑尔说。“他们有更多的开放空间，供建筑商建造和创造东西，但离城市越近，就越难到达。”