在耶洛奈夫，租公寓楼的日子屈指可数。

当你参观现有的多户出租屋时，你会发现许多建筑正在迅速老化。

根据加拿大抵押和住房公司的数据，在这个千年里，耶洛奈夫只有四分之一的租赁建筑建造在33，354栋，在此之前建造的租赁建筑中有40%以上需要维修。

然而，新出租单元的建造速度减缓了33 354个。事实上，在过去的五年里，耶洛奈夫只新增了20个租赁单位，而同期白马市有近600个租赁单位。

这导致了该市充满敌意的租赁市场，租赁房屋往往年久失修，主要由一家公司控制。它的租赁市场对一些人来说肯定是有利可图的。——北景加拿大高收益住宅基金，这个城市最大的房东，被称为“高收益”，也不是没有它的优点。

“在大多数市场，比如卡尔加里或埃德蒙顿或其他任何地方，你只会建造更多的东西，”耶洛奈夫房地产投资公司CloudWorks的联合创始人罗布沃伯顿说。“我们一般需求高，租金也高。”

“但你不能在这里.你不能，因为建设成本太高，成本太高，而且很难拿到地。”

当年

不总是。2000年至2012年在耶洛奈夫工作的戈登范蒂赫姆(Gordon Van Tighem)说，他记得耶洛奈夫的家人每年都会购买新的土地，开发新的房产。

“你真正需要的是即将到来的年轻人，看看他们如何投资当地市场并做这样的事情，”他说。

但是对于现在的开发者来说，事情并没有那么简单。