封锁造成了悉尼一代人以来最严重的房屋短缺，并给购房者带来了压力，要求他们负债累累，以确保为数不多的可用房屋。

对房地产数据的分析显示，8 月份独立屋供应量创下历史新低，挂牌量降至大流行前水平的一半以下。

本月近 11,000 套待售房屋是自 2010 年 SQM Research 记录开始以来的最低水平。

近六分之一的可用房屋价格超过 200 万美元。

在CBD 10 公里范围内，200 万美元以下的三居室或以上的房屋不到100 套。另一个值得注意的趋势是，尽管人口和住宅数量是布里斯班或珀斯的两倍，但悉尼的待售房屋数量却比布里斯班或珀斯少。

SQM Research 主管 Louis Christopher 表示，由于担心锁定限制会影响他们的销售，很少有房主出售。

“现在买家比卖家更有信心，所以买家多于卖家，”他说。

大多数卖家也是买家，在他们第一次获得下一个家之前不愿意上市。“当大多数人这样做时……挂牌量大幅下降，”克里斯托弗先生说。

他补充说，缺乏上市正在挤压买家并推高价格。面对来自竞争对手卖家的激烈竞争和买家的旺盛需求，卖家有空间要求更高的价格——在某些情况下，对于需要大量工作的不适合居住的房屋。

在本周将要拍卖的近 600 处房产中——春季开始时成交量较低——其中有一处废弃的 Darlinghurst 露台。

Palmer St 露台的指南尚未发布，屋顶上有木板和洞，但预计售价为数百万美元。

下周，一座半完工的勃朗特房屋将落槌，指导价为 585 万美元。

上周，邦迪 (Bondi) 的一座房子在被遗弃三年后需要数十万美元的维修，在拍卖会上以超过 320 万美元的价格售出。

销售数据显示，8 月份的平均拍卖会吸引了 10 名注册竞标者。从历史上看，平均值接近四。