办理公积金贷款需要满足哪些条件?
目前很多朋友都很关心申请公积金贷款需要满足哪些条件的信息,很多人也经常在搜索申请公积金贷款需要满足哪些条件的信息。既然大家都想知道这类信息,边肖就收集了一些相关的信息与大家分享。
1.夫妻双方或产权人的经济收入明细需加盖单位公章(一式2份)。借款人、配偶或产权人身份证复印件(3份)。结婚证(结婚时提供结婚证;提供离婚证/自愿离婚协议/民事调解书/法院判决书;提供户口所在地民政部门的未婚证明(复印件2份)。
2.个人信用报告(借款人、配偶或房产共有人应向商业银行或中国人民银行出具身份证原件) (复印件2份);已登记的商品房买卖合同或经济适用住房购买合同复印件(2份)。首付款凭证复印件(2份)。
3.将上述材料随所购房屋抵押,提交给购房协议房屋开发公司。以现有房屋作抵押的,提供房产证、土地使用证或房产证、上市交易许可证、房产证所有人或共有人身份证复印件(复印件2份)。以住房公积金作为质押担保的,提供质押担保人身份证复印件(2份)。
如何申请公积金贷款买房?
1.借款人应向住房公积金管理部门提交住房公积金贷款书面申请,如实填写住房公积金贷款申请表及相关材料,如个人身份证、借款人结婚证、申请人及配偶收入证明、合法购房合同原件、申请人及配偶印章等。
2.住房公积金管理部门应当对申请人的材料进行初审,包括申请人的资格、贷款金额、期限等。初审合格后,由管理层出具《抵押物审核评估通知单》。
3.申请人拿到评估机构出具的《评估报告》后,将拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理部门进行缴费审核。如果审核通过,管理层将签发《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。
4.申请人持有《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押和担保,担保人应出具书面担保证明;如果选择的担保方式是抵押和保险或者第三方担保,你应该到担保公司办理委托担保手续或者去保险公司办理保险。
5.前面的所有项目都批准后,申请人就可以签署贷款合同了。