总部位于伦敦的房地产中介Benham和Reeves估计，在过去12个月里，英国有近40万套房屋被低估，其中超过3.5万套位于英格兰东部。

Benham和Reeves的研究将房地产市场交易与Bankrate的贬值报告中的数据结合起来，得出的结论是，在过去的一年里，英国估计有390，285套房屋贬值。

当代表贷款人行事的测量员评估房产并认为其价值远低于买卖双方商定的价格时，就会发生低估。这可能会影响贷款人愿意提供的金额，甚至可能导致销售失败。

当代表贷款人行事的测量员对房产进行评估，认为其价值远低于买卖双方约定的价格时，就会出现低估——可能导致销售失败——图片来源：Getty Images/istockpoto。

房价上涨被认为影响了估值，预计卖方将设定更高的要价——，尤其是当他们试图利用当前市场，需求继续超过供应时。

根据英国房价指数，在过去的12个月里，东英格兰有90408宗房地产交易——该地区是全国第四高的地区。