目前很多朋友都非常关注关于租好房后转租的法律规定的信息，很多人经常搜索关于租好房后转租的法律规定的信息。既然大家都想知道这类信息，边肖就收集了一些相关的信息与大家分享。

1.根据《合同法》第224条，经出租人同意，承租人可以将租赁物转租给第三方。

2.承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，租赁期满，承租人仍应承担支付租金和返还租赁物的义务。第三人给租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

3.承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

租房需要注意哪些问题？

1.选择有固定职业的人。如果你的房子位置比较好，不担心没人租的话，最好租给一些有正当职业的人。这类人租房的目的是异地上班，在不损坏房子的情况下，会把房子打理好，特别是有装修的房子。

2.核实租房者的身份。很多房东租房的时候都不会问对方的身份。其实是对自己不负责任。租房时，他们必须核实对方的身份，包括身份证信息、职业和工作单位，以确保租房者是一个守法的人。

3.租给长期租房者。尽量选择能长期租房的，因为长期租房的一般都是附近工作或上学的租客。这样的租客会让人更放心，短期租房的一定要慎重。

4.签署租赁协议。一定要和租房人签订租房协议，以免以后对房子或家具造成任何损坏。记住不要做口头约定。如果出现问题，只会引起不必要的纠纷。合同是保护自己和租房者的有效方式。

5.要求更多的押金。租房时一般用一个月的租金作为押金。如果是新装修的房子，最好多要些押金，这是保护自己的有效手段。

6.多看看房子。很多房东把房子租出去之后都不问问题，这是非常不负责任的。他们应该每隔一段时间看看他们房子的情况。毕竟，他们是自己的房子，所以他们应该花一些时间检查他们的房子的状况。此外，他们应该多问邻居租房者的情况，以便心中有数。