目前很多朋友都很关心租房时损害赔偿标准是什么的信息，很多人经常搜索租房时损害赔偿标准是什么的信息。既然现在大家都想知道这类信息，边肖收集了一些相关的信息与大家分享。

房屋损坏时，出租人可以要求承租人赔偿，赔偿标准可以根据房屋损坏程度和需要修复的金额而定。当然，对房地产的损害类型也是不同的，所以赔偿标准要根据实际情况来判断。

租房需要注意哪些问题？

1.选择有固定职业的人。如果你的房子位置比较好，不担心没人租的话，最好租给一些有正当职业的人。这类人租房的目的是异地上班，在不损坏房子的情况下，会把房子打理好，特别是有装修的房子。

2.核实租房者的身份。很多房东租房的时候都不会问对方的身份。其实是对自己不负责任。租房时，他们必须核实对方的身份，包括身份证信息、职业和工作单位，以确保租房者是一个守法的人。

3.租给长期租房者。尽量选择能长期租房的，因为长期租房的一般都是附近工作或上学的租客。这样的租客会让人更放心，短期租房的一定要慎重。

4.签署租赁协议。一定要和租房人签订租房协议，以免以后对房子或家具造成任何损坏。记住不要做口头约定。如果出现问题，只会引起不必要的纠纷。合同是保护自己和租房者的有效方式。

5.要求更多的押金。租房时一般用一个月的租金作为押金。如果是新装修的房子，最好多要些押金，这是保护自己的有效手段。

6.多看看房子。很多房东把房子租出去之后都不问问题，这是非常不负责任的。他们应该每隔一段时间看看他们房子的情况。毕竟是自己的房子。检查他们房子的状况需要一些时间。此外，他们应该多问问邻居关于房客的情况，这样才能心中有数。

如何签订房屋租赁合同？

1.了解租客的相关信息，如身份证、工作单位等，淘汰一些不靠谱或不食人间烟火的租客。

2.签租赁合同。合同或协议中必须明确以下内容：房屋位置、面积大小、月租金、支付方式、每月何时支付、房屋租金押金；租赁房屋内的家具、设施清单、损坏责任及如何赔偿；承担各种费用，如物业管理、治安保洁、有线电视费用等。值得注意的是，合同必须说明如何处理承租人未能在约定期限内支付租金的情况。另外，最好能约定提前多长时间交房租。

3.租赁房屋内剩余的电力、天然气量可以在租赁合同中注明，供承租人退租时参考。