目前很多朋友都很关心在通州买房需要什么条件的信息，很多人也经常在搜索在通州买房需要什么条件的信息，所以现在大家都想知道这类信息，边肖就收集了一些相关的信息与大家分享。

1.北京家庭(最多可买2套):如果家庭单位名下没有房产，可在通州区购买一套商品房；其家庭在本市已拥有一套住房的，须在通州区落户3年以上或连续3年(含)在通州区缴纳社保或纳税，方可在通州区购买另一套商品房。

2.外地家庭(最多可购买一套):近3年在通州区符合购买本市商品住房条件且连续缴纳社保或个税，才能在通州区购买一套商品。

3.企事业单位或社会团体(外企除外):新房办项目套数不限。

如何查询通州的购房资格？

1.在线预签。不同城市申请网上预签约的方式不同，需要根据实际情况确定。比如在通州申请网上预签，需要在阅读相关限购政策后登录市房地产市场信息网“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。

2.数据验证。需持考试规定的相关材料到窗口接受购房资格核验，领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。

3.查询结果。如需查询考试成绩，可登录市场信息网“查询二手房购房资格核查结果”栏目，在回执中输入号码、姓名、身份证号码，查询购房资格核查结果。

4.拿到合同。2天后核实完成后，需要凭收据到房管局领取《结果通知单》，打印并签署备案纸质合同，同时打印《承诺书》，即表示你有购房资格。

买房的资格是什么？

1.实际上，购房资格是限购令下的购房限制。为了防止买受人白买房子，为了控制有利可图的房子的交易，买房资格审查成了每个买受人都必须经过的程序。因此，在一些城市，已经拥有一套住房的本市户籍家庭被限制购买一套，已经拥有两套或两套以上住房的家庭被暂停购买住房。

2.所谓买房资格，在不同的城市有不同的规定。如果在户籍所在地买房，需要有本人及家庭成员身份证，户口本原件及复印件；夫妻在同一户籍地登记的，需提供民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明原件及复印件。

3.户籍和购房地不同的，在异地购房、按揭购房手续中需提供当地纳税证明或一年以上的社会保险缴纳证明。不能提供这些证明的非本地居民申请住房贷款，贷款人应执行第二(或以上)差异化住房信贷政策，这意味着首付和贷款利率可能会提高。