目前很多朋友在买房过程中非常关注小房是否可以分期付款的信息，很多人在买房过程中也经常在搜索小房是否可以分期付款的信息。既然现在大家都想知道这类信息，边肖收集了一些相关的信息与大家分享。

一般来说，买小房子可以申请分期付款。分期付款买房不需要全款，只需要付一部分钱就可以拿到房子的使用权，然后入住，剩下的需要在规定的年限内还清。

好处是不用担心买房带来的经济困难；分期付款适用于房屋买卖，是房屋赊销的一种结算方式。一般情况下，购房人只需先支付房价的30%-50%，其余部分将在剩余预定时间内归还。这种方法对双方都有利。第一，卖方不用担心拿不回钱，因为合同具有法律的强制效力；第二，买家不用担心付不起钱，因为分批付款方便多了。

分期付款买房的注意事项。

1.申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款支付房款之前提取了公积金的准备金余额，那么你的公积金账户中的准备金余额将为零，那么你的公积金贷款金额将为零，这意味着你将无法申请公积金贷款。

2.不要在贷款第一年内提前偿还贷款。根据公积金贷款的相关规定，部分提前还款应在贷款偿还一年后进行，您偿还的金额应超过6个月的还款金额。

3.如果你偿还贷款有困难，你可以向你周围的银行寻求帮助。当你的偿债能力下降，在贷款期限内偿还贷款有困难时，不要支持自己。工行的客户可以向工行申请延长贷款期限。如果银行调查属实，且贷款本息未拖欠，工行将受理您的延长贷款期限申请。

4.贷款后把房子租出去，不要忘记告知的义务。在贷款期间出租抵押房屋时，必须将抵押事实书面告知承租人。

5.贷款还清后记得取消抵押。在你还清全部贷款本息后，可以持银行的贷款结清证明和抵押物的其他不动产权证书到房产所在区县办理注销抵押。

6.借款合同和到期票据不能丢失。申请按揭贷款，银行和你签订的借款合同和借条都是重要的法律文件。由于贷款期限可以长达30年，作为借款人，你应该妥善保管好你的合同和借条。