目前很多朋友都很关心开发商是否是施工单位的信息，很多人也经常在搜索开发商是否是施工单位的信息，所以现在大家都想知道这种信息，边肖就收集了一些相关的信息与大家分享。

开发商不是建设单位，而是一个名词，是一个项目的第一承担者。建设单位是指执行国家基本建设计划，组织和监督基本建设工作，控制和使用基本建设投资的基层单位。

施工单位的职责是什么？

(1)负责建设项目工程档案和资料的管理，并设专人收集、整理、归档。

(2)工程投标和与参建各方签订协议或合同时，应对工程资料和工程档案的编制责任、套数、造价、质量、移交时间等提出明确要求。

(3)必须向参与工程建设的勘察、设计、监理、施工等单位提供与建设项目有关的资料，原始资料必须真实、准确、完整。

(4)施工单位采购的各种原材料、构配件和设备，施工单位应保证其规格、性能和质量符合设计文件和合同的要求，并保证相关施工材料和材料的完整性、真实性和有效性。

(5)负责组织、监督、检查参建单位工程资料的形成、积累、归档和归档；也可以委托监理单位检查工程资料的归档情况；并对按规定应签字认可的工程资料签署意见。

(6)收集、汇总勘察、设计、施工、监理单位归档的工程档案。

(7)对纳入城建档案接收范围的工程档案，建设单位应当组织竣工工程档案预验收。

(8)纳入城建档案接收范围的工程档案，应在工程竣工验收后三个月内移交城建档案馆。

房地产开发商资质怎么样？

1.想要取得房地产开发商资格，必须准备齐全的材料，房地产开发企业需要准备申请表，准备公司的规章制度和章程，并提交相关部门检查。此外，还需要提供公司法定代表人和其他管理人员的一些聘用文件，包括工作文件。

2.房地产开发商需要准备固定的办公场所，并准备好相关的资质证明、劳动合同和一些缴纳社保的凭证，提交相关部门审核。首先需要经过初审，然后复检，最后报省建设厅审批，最后才能拿到相关资质证书。