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开发商是施工单位吗?带你了解一下房地产

导读 目前很多朋友都很关心开发商是否是施工单位的信息,很多人也经常在搜索开发商是否是施工单位的信息,所以现在大家都想知道这种信息,边肖就

目前很多朋友都很关心开发商是否是施工单位的信息,很多人也经常在搜索开发商是否是施工单位的信息,所以现在大家都想知道这种信息,边肖就收集了一些相关的信息与大家分享。

开发商不是建设单位,而是一个名词,是一个项目的第一承担者。建设单位是指执行国家基本建设计划,组织和监督基本建设工作,控制和使用基本建设投资的基层单位。

施工单位的职责是什么?

(1)负责建设项目工程档案和资料的管理,并设专人收集、整理、归档。

(2)工程投标和与参建各方签订协议或合同时,应对工程资料和工程档案的编制责任、套数、造价、质量、移交时间等提出明确要求。

(3)必须向参与工程建设的勘察、设计、监理、施工等单位提供与建设项目有关的资料,原始资料必须真实、准确、完整。

(4)施工单位采购的各种原材料、构配件和设备,施工单位应保证其规格、性能和质量符合设计文件和合同的要求,并保证相关施工材料和材料的完整性、真实性和有效性。

(5)负责组织、监督、检查参建单位工程资料的形成、积累、归档和归档;也可以委托监理单位检查工程资料的归档情况;并对按规定应签字认可的工程资料签署意见。

(6)收集、汇总勘察、设计、施工、监理单位归档的工程档案。

(7)对纳入城建档案接收范围的工程档案,建设单位应当组织竣工工程档案预验收。

(8)纳入城建档案接收范围的工程档案,应在工程竣工验收后三个月内移交城建档案馆。

房地产开发商资质怎么样?

1.想要取得房地产开发商资格,必须准备齐全的材料,房地产开发企业需要准备申请表,准备公司的规章制度和章程,并提交相关部门检查。此外,还需要提供公司法定代表人和其他管理人员的一些聘用文件,包括工作文件。

2.房地产开发商需要准备固定的办公场所,并准备好相关的资质证明、劳动合同和一些缴纳社保的凭证,提交相关部门审核。首先需要经过初审,然后复检,最后报省建设厅审批,最后才能拿到相关资质证书。

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