酒店式公寓是指提供酒店式管理服务的公寓，集酒店、住宅、商场等多种功能于一体，吸引了众多买家。那么购买酒店式公寓的利弊是什么呢？接下来我们做一个小系列，向大家介绍相关内容。

买酒店式公寓有什么好处？

1.总价低。酒店式公寓通常面积比小区小，所以总价低，买房没有压力。正因为如此，他们受到了很多人的追捧。

2.空间划分是灵活的。一般来说，酒店式公寓的设计主要以工作为导向。与传统公寓相比，酒店式公寓空间更灵活，有更多的自住或办公空间，这是非常好的。

3.酒店式公寓拥有良好的商业环境和生活环境。一般酒店式公寓可以直接用包入住，在物业和家政服务方面都比较完善，只要你想要的酒店式公寓管理公司一般都能做。

购买服务式公寓有哪些弊端？

1.酒店式公寓不能使用公积金贷款，需要支付50%的首付。一般住房可以用公积金贷款，这样贷款利率会低很多，产生的贷款利息也会少很多，而服务式公寓只能用商业贷款。

2.酒店式公寓的走道缺少照明，容易出现安全隐患。一般住宅单元宽敞明亮，而酒店式公寓为了节省空间采光较差。它的点式高层限制一般是中间像一条长长的走廊，然后是两排住户，这样走廊里根本没有采光，会缺乏空间的朝向感和辨识度。

3.产权是短暂的。酒店式公寓的产权一般只有40年，而普通住宅的产权是70年。

通过以上的介绍，相信大家对于在这个房地产领域购买服务式公寓的利弊都有了一定的了解。购买由伊稀边肖精心组织的服务式公寓有哪些优缺点可以解决你的困惑？