房屋转租已经成为日常生活中非常普遍的现象。因为很多人急着去别的城市进步，所以不得不把租的房子转租出去。那么转租房子有哪些注意事项呢？让我们一起来探索吧。

1.转租人不支付租金的，承租人还应当向出租人支付租金。

虽然你的房子已经转租给他人，但你和出租人之间的租赁合同仍然有效，所以当转租人不支付租金时，你必须支付租金。如果你没有这样做，承租人可以向你追究违约责任。

2.转租人损坏房屋的，承租人应当承担责任。

当你得到出租人的同意，你可以把你租的房子转租给他人，那么你和出租人之间的租赁合同将保持不变。如果第三人损坏了出租屋内的物品，那么你应该承担责任。因为要么是你，要么是转租人破坏了房屋，出租人仍然可以追究你的责任，向你要求赔偿，虽然此时你可以向转租人要求赔偿。

3.转租后增加的租金一般由承租人享有。

如果你租的房子转租给他人后租金比原来的房子高，那么你就可以猎取利润。但是，如果你已经在合同中约定了这部分钱应该归出租人，你就不会享受这部分收入。

4.出租人依法解除合同，转租合同随之解除。

如果出租人按照正式程序终止租赁合同，你或转租人签订的租赁合同必须终止。虽然出租人可以要求你承担违约责任，但如果出租人也参与其中，他也必须承担部分责任。

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通过以上介绍，相信大家对这个房地产领域的房屋转租注意事项有了一定的了解。伊稀边肖精心整理的房屋转租注意事项的内容，可以解决你的困惑。