众所周知，一个工程完工后，需要经过相关部门的检查验收后才能交付使用，涉及到的名词有两个，一个是竣工报告，一个是竣工验收报告。很多人认为这两者几乎是一回事。然而，事实上，两者之间有一些微妙的区别。今天，边肖将向大家介绍竣工报告和竣工验收报告的区别。

一、竣工报告与竣工验收报告的区别。

1.两者的主题不同。如有竣工报告，一般由建设单位负责验收，所有报告由建设单位填写。如果是竣工验收报告，其主体应为建设单位。在验收时，还必须由施工单位进行，最终报告将由施工单位填写。

2.两者的时间不同。一般来说，竣工报告前和竣工验收报告后的顺序不能颠倒。

3.他们的目的不同。竣工报告通常由施工单位在施工完成后进行自检，然后向施工单位申请核实。竣工验收报告是建设单位申请验收后，要求建设单位验收的报告。

二、竣工验收报告的条件。

1、项目结束后必须按照相关设计和合同规定完成项目各项指标。

2、形成相对完整的档案施工管理各方面的资料都要准备好。

3.必须有监管部门等相关部门签署的合格文件。

4.承包商应根据某些要求或协议支付工程款。

5.工程中如有质量问题，经抽查后责令整改，所有整改必须完成。

6.如有必要，审批程序必须非常完整。

7.竣工验收报告必须由建设单位填写。一般要求一式四份，由建设单位、施工单位、城建部门和行政主管部门分别准备和保存。

8.这份报告必须用钢笔写。要求字迹清晰工整，内容真实可靠。如果发现任何不真实的信息，报告将无效。

以上几点是竣工报告与竣工验收报告的区别，包括竣工验收报告的条件。

通过以上介绍，相信大家对这个房地产领域的竣工报告和竣工验收报告的区别有了一定的了解。希望边肖精心编制的竣工报告和竣工验收报告有什么区别可以解决你的困惑？