随着时代的发展，城市住房问题越来越严重。因此，为了解决住房问题中的各种矛盾，国家出台了许多新的住房政策。让我们一起了解一下新的住房政策。

1.限制购买

由于一线城市的快速进步引起了国家的高度重视，两会期间明确规定二线城市房价正以惊人的速度大范围上涨，因此有必要采取限购政策。这样才能有效抑制投机需求，避免房价过快上涨的趋势。

2.增加土地供应。

两会期间，国土资源部部长透露，将采取住房分类调控政策，增加一线城市土地供应面积。这几年房价涨得很快，这个政策是防止交易推高的一个控制措施。

3.首付贷款整治。

调查显示，以首付贷款为代表的杠杆资金被视为房价上涨的最重要因素之一。因此，两会期间，央行副行长表示，开始整顿和清理为客户提供首付融资、变相突破住房信贷政策、加大购房杠杆等行为。

4.抵押贷款利息减税。

抵押税扣除是指已经拥有自己房屋的纳里人通过其主要房屋担保的贷款支付的利息，以减少应纳税所得额。政策越丰富，人们能从中获得的利益就越大。

5.实施营改增。

通过多个商圈，记者了解到，目前商业地产仍处于低谷，而那些高端物业则有较大的库存。因此，后来实行了营改增的政策。对于这一政策，业内人士认为这一政策可以对商业地产市场起到很好的去库存作用。

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通过以上介绍，相信大家对这个房地产领域的新住房政策有了一定的了解。希望边肖精心编制的新住房政策内容可以解决你的困惑。