目前很多朋友都很关心什么类型的店铺像房地产，很多人也经常在搜索什么类型的店铺像房地产的信息。既然大家都想知道这类信息，边肖就收集了一些相关的信息与大家分享。

1.商业综合体：商业综合体的投资风险比较高，尤其是委托经营的商铺。对于三四线城市来说，消费升级的迭代非常快，很多商业综合体运营团队的质量堪忧。即使是繁华的街区，也有被新兴商业综合体淘汰的风险，所以资金不足时一定要谨慎。如果资金充足，最好尽可能投资在靠近电梯走廊出入口的一楼，各项条件都能有效降低投资风险。

2.沿路商铺：沿路商铺分为主干道和其他普通道路。主干道两侧的商铺大多风险较高，因为主干道是用来缓解城市人流的，而且都是路过的顾客，很难留下来购物消费，停车也很不方便。如果经济宽松，可以考虑投资主干道附近的服务式公寓，开设酒店或其他类型的商业活动。

3.居民楼店主：这类商铺风险较低，因为随着时间的推移，居民楼的入住率会增加，在大量消费群体，尤其是生活服务类的店面，受到网络运营商的冲击较小，所以风险较低，容易做。

商店的购物技巧有哪些？

1.门面屋视野开阔，也让远在天边的顾客和行人看到路面，有利于向四面八方、顾客和行人传达店铺经营的产品信息。这种信息的传递叫气机，有了气机，就会轰轰烈烈。从商家的角度来看，顾客和行人在收到店铺的信息后可能会来购买产品。

2.要特别关注当地的消费水平和商业需求。只有贴近需求经营企业，才能更容易成功。另外，如果要购买商铺的区域比较偏远，要特别注意商铺周边的居住档次、入住率和原住民数量，要慎重选择一些价格低、人口少、发展空间小的商铺。这样的店铺也会缺乏保值性。

3.门面的购买要分区域。在郊区购买外立面房屋时，首先要考察外立面房屋的产权。因为郊区门面的房子很大一部分是由一楼的房子改建而成的，不具有商业性质，或者干脆就是小产权。