目前很多朋友都非常关心人们在夏天实际看房时如何保证冬天日照的信息，很多人也经常在搜索人们在夏天实际看房时如何保证冬天日照的信息。既然大家都想知道这类信息，边肖就收集了一些相关的信息与大家分享。

1.建筑物之间的距离对房屋的采光有很大的影响。根据《城市居住区规划设计规范》的规定，建筑物之间的距离应满足冬至时不少于1小时的照明要求。看房时可以看看两层之间的距离是否合理(通常两层之间的距离应该是建筑高度的1.2倍以上)。如果距离太小，照明会受到影响。

2.夏天看房如何保证冬天的阳光？一般来说，夏天是一年中阳光最充足的时期。如果夏天房子的采光不好，冬天的采光肯定会更差。因此，在夏季看房时，在考察楼间距和房屋采光时，一定要“打折看”。

3.另外，买家看房时要注意房间的朝向和前后楼的高度。一般来说，最好坐在朝南的房子里。然而，在一个建筑密集的城市里，为了让大多数房间都有照明，许多建筑的朝向是不正确的。中间一层的很多房子被前面的建筑挡住了，有时候看不到采光情况。

一天中看房子的最佳时间。

早上阳光最弱的时候，如果房间的采光没有问题，在采光方面可以放心。决定一个房间采光状况的因素有很多，其中最直接的就是房间的朝向和前后建筑的高度。一般来说，最好坐在朝南的房子里。然而，在一个建筑密集的城市，为了让大多数房间都有采光，许多建筑没有正确定向。中间一层的很多房子被前面的建筑挡住了，有时候看不到采光情况。

冬天也比较适合看房，尤其是冬至前后，白天短，夜晚长，日照角度最倾斜，容易挡光。这时，我们可以看到照明情况。另外，雨天或雨后看房，有利于观察房屋防水等基础工程。

看房注意事项。

1.面积和空间。

单元内不同空间应有相对合理的面积。从生活功能来看，厨房的合理面积应该在4平方米到5平方米之间，最好将洗漱和如厕的功能分离在卫生间。三个以上的房子应该有两个厕所。主卧的合理面积应在13-14平方米之间，客厅应尽可能大，大厅的门应尽可能少，房子应是正方形的，没有任何斜角。

2.质量和细节。

在购买商品房时，最难把握的就是质量问题，这也是以后最麻烦的问题。房屋质量问题主要是设计和施工中留下的隐患造成的，主要体现在结构、材料、功能设置、施工管理、质量监督等几个方面。由于专业性强，普通买家很难检查。只有仔细审核相关证书，如《住宅质量保证书》、《质检合格证书》、《住宅使用说明书》等。对商品住宅，购房人可以查验住宅质量。

房子的层次表面上很难看到，主要体现在很多细节上。一套优秀的客厅很大程度上体现在细节的设计理念上。比如一些精品建筑，客厅的入户门采用“母子门”，即一门结合一个小门，这样在搬家具时就不会出现“小门大家具”的尴尬。还有一些卫生间预留了电话插头，屋顶预留了空调眼，一些楼盘的电梯专门设置了语音提示等。这些细微差别体现了